?合同編號：__________甲方（轉典方）：姓名/名稱：________________住所/地址：________________聯系電話：________________法定代表/負責人：________________乙方（受典方）：姓名/名稱：________________住所/地址：________________聯系電話：________________法定代表/負責人：________________鑒于甲方為房屋所有權人，自愿將該房屋進行轉典，乙方愿意接受轉典，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋信息1.1房屋坐落：________________（具體地址）；1.2房屋所有權證號：________________；1.3房屋面積：________________平方米；1.4房屋用途：________________。第二條轉典期限2.1本契約項下的轉典期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條轉典費用3.1乙方應向甲方支付轉典費用共計人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方已通過____方式支付上述費用。第四條權利與義務4.1甲方應保證對該房屋擁有完全所有權，且不存在任何權利瑕疵。4.2乙方在轉典期限內享有對該房屋的使用權，但不得買賣、轉讓或設定抵押。4.3乙方應合理使用該房屋，并承擔轉典期間房屋的一切維修、保養費用。4.4轉典期限屆滿，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，且不得提出任何賠償要求。第五條違約責任5.1任何一方違反本契約的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本契約第三條所述轉典費用的____%。第六條爭議解決6.1對于因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本契約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________請根據實際情況填寫上述空白部分，并在簽訂契約時，務必確保雙方的權利義務明確，避免后期發生糾紛。如有需要，請咨詢專業律師。注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確房屋信息，包括但不限于房屋坐落、所有權證號、面積和用途。3.約定轉典期限，確保雙方對轉典期限有明確理解。4.準確計算并約定轉典費用，確保費用支付方式清晰。5.明確雙方的權利與義務，特別是乙方的使用權的限制和甲方的維修、保養責任。6.約定違約責任，確保違約行為的界定和違約責任的承擔明確。7.約定爭議解決方式，包括友好協商和訴訟途徑。8.確保合同的簽訂和履行符合法律法規，不得違反相關政策。解決辦法：1.對合同主體資格的合法性有疑問時，應要求對方提供相關證明文件，如營業執照、身份證等。2.如有房屋信息不明確或存在爭議，應及時溝通確認，必要時可請專業人士協助核實。3.對于轉典期限的誤解或爭議，應及時協商一致，并在合同中明確記載。4.轉典費用的計算和支付方式應明確，如有疑問，可咨詢相關專業人士。5.針對權利與義務的不明確或爭議，可通過補充協議或法律咨詢進行明確。6.違約責任的約定應具體明確，如有需要，可請律師協助制定。7.爭議解決方式的選擇應雙方協商一致，并確保符合法律法規。8.合同簽訂前，應仔細閱讀合同條款，必要時可請律師審查。法律名詞及名詞解釋：1.轉典方：指房屋所有權人，將房屋進行轉典的一方。2.受典方：指接受轉典并享有使用權的一方。3.房屋所有權證號：指房屋所有權的法律憑證，用于證明房屋所有權歸屬。4.轉典期限：指轉典合同的有效期限，雙方約定期限內乙方享有房屋使用權。5.轉典費用：指乙方為取得房屋使用權而支付給甲方的費用。6.使用權：指乙方在轉典期限內對房屋進行使用、收益的權利。7.維修、保養費用：指乙方在轉典期限內承擔的房屋維修、保養的費用。8.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.房屋所有權人（甲方）希望將自有房屋轉典給他人（乙方）使用。2.乙方愿意接受轉典，并支付轉典費用以獲得房屋在一定期限內的使用權。補充條款：1.房屋使用限制：乙方在使用房屋期間，不得進行任何改變房屋結構和用途的行為，且需遵守當地的物業管理規定。2.保險責任：乙方應在轉典期限內負責投保房屋保險，并確保保險覆蓋范圍符合甲方要求。3.轉典期滿處理：轉典期滿后，乙方應將房屋及其附屬設施交還甲方，并負責清理所有個人物品。4.提前終止：在合同有效期內，如甲方或乙方提前終止合同，應提前通知對方，并按照約定支付違約金。5.房屋維護：甲方應負責定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋的安全和良好狀態。6.轉典費用的調整：如遇市場變化或其他特殊情況，雙方可協商調整轉典費用。7.法律變更：如因法律法規的變更導致本合同的部分或全部條款無效，雙方應立即協商修改或補充相應條款，以確保合同的合法性。附件列表：1.房屋所有權證明