建設工程合同范本20151.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯系電話：XXXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擬進行XX建設項目，項目位于XX省XX市XX區XX路XX號，乙方具備豐富的建設工程經驗及資質，雙方經友好協商，決定就甲方建設項目達成以下合作事宜。

一、合作背景

1.甲方作為項目業主，負責投資建設本項目，并按照法律法規及行業規定，對項目進行全過程管理。

2.乙方作為專業建設工程公司，具備本項目所需的建設資質和豐富的施工經驗，同意按照甲方的要求，提供本項目的設計、施工、監理等全過程服務。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成以下合作事宜。

二、合作前提條件

1.甲方已依法取得本項目土地使用權、建設許可等相關手續，具備項目建設的合法手續。

2.乙方具備本項目所需的資質證書，包括但不限于建筑工程施工總承包資質、工程設計資質、工程監理資質等。

3.雙方簽訂本合同前，乙方已對項目進行了充分的了解，包括但不限于項目地理位置、周邊環境、工程規模、工程內容等。

4.雙方簽訂本合同前，甲方已向乙方提供本項目的設計文件、施工圖紙等相關資料，乙方已充分了解并認可。

5.雙方同意按照本合同約定，共同履行合同義務，確保項目順利實施。

本合同范本旨在明確雙方在項目實施過程中的權利、義務和責任，確保項目按照約定的時間、質量、投資完成，為甲乙雙方創造良好的合作氛圍，實現互利共贏。以下為具體合同條款，敬請雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承擔XX建設工程的設計、施工、監理等全過程服務，確保項目按照甲方要求的質量、進度、投資完成。具體內容包括：

1.乙方負責項目的設計工作，包括但不限于初步設計、施工圖設計等，并確保設計符合國家及地方相關法律法規、規范標準。

2.乙方負責項目的施工工作，包括但不限于施工準備、施工、施工管理、施工驗收等，并確保施工質量符合約定標準。

3.乙方負責項目的監理工作，對施工過程進行全面監督管理，確保工程質量、進度和安全。

第二條定義

1.本項目：指甲方委托乙方進行的XX建設工程。

2.設計文件：指甲方提供或乙方編制的與本項目相關的所有設計圖紙、技術資料等。

3.施工質量：指甲方與乙方約定的工程質量標準，包括但不限于國家及地方相關法律法規、規范標準等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）甲方有權對乙方的設計、施工、監理等全過程進行監督、檢查。

（2）甲方有權要求乙方按照約定時間、質量、投資完成本項目。

（3）甲方有權對乙方在項目實施過程中出現的問題提出整改要求。

2.義務：

（1）甲方應按照約定向乙方支付合同價款。

（2）甲方應按時提供本項目的設計文件、施工圖紙等相關資料。

（3）甲方應協助乙方辦理項目建設的各項手續，確保項目合法合規。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）乙方有權按照約定收取合同價款。

（2）乙方有權要求甲方提供項目建設的合法手續、設計文件等相關資料。

2.義務：

（1）乙方應按照約定完成本項目的設計、施工、監理等工作。

（2）乙方應確保項目質量符合約定標準，并接受甲方的監督、檢查。

（3）乙方應按照約定時間、進度完成本項目，確保項目投資控制在預算范圍內。

（4）乙方應遵守國家及地方相關法律法規、規范標準，確保項目安全、環保、節能。

（5）乙方應在項目實施過程中，及時與甲方溝通，解決可能出現的問題。

（6）乙方應按時向甲方提交項目進度報告、質量報告等相關資料。

（7）乙方應妥善保管甲方提供的設計文件、施工圖紙等資料，并在項目結束后歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲乙雙方經協商，確定本項目合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包含乙方完成本項目設計、施工、監理等全過程服務的全部費用。

2.支付方式：甲方采用轉賬支付方式向乙方支付合同價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預付款。

（2）乙方完成設計工作并經甲方確認后，甲方支付乙方合同總價款的30%。

（3）乙方完成施工工作并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的40%。

（4）乙方完成監理工作，且項目通過竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%。

5.乙方應開具等額合法有效發票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至項目通過竣工驗收合格，乙方履行完畢合同約定的全部義務之日止。

2.以下為關鍵時間節點：

（1）設計階段：乙方應在合同簽訂后60天內完成初步設計，90天內完成施工圖設計。

（2）施工階段：乙方應在施工圖設計完成后90天內開工，并在開工后360天內完成施工。

（3）監理階段：乙方應自開工之日起至項目竣工驗收合格之日止，進行全面監理。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照約定時間支付合同價款的，應向乙方支付遲延支付金額萬分之五的違約金。

2.甲方未履行合同約定的其他義務，導致項目無法正常進行的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定時間完成設計、施工、監理等工作的，應向甲方支付遲延履行金額萬分之五的違約金。

2.乙方未按照約定質量完成項目，導致項目無法通過竣工驗收的，應承擔返工、修復等費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在項目實施過程中，違反國家及地方相關法律法規、規范標準的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價款20%的違約金。同時，守約方有權要求違約方賠償因其違約所造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，甲乙雙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力對合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結束后，恢復合同履行。

（2）延長合同履行期限，以抵消不可抗力事件對合同履行的影響。

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發生不可抗力事件，受影響的一方應采取合理措施減輕損失，否則，應自行承擔擴大的損失。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應及時通知對方，雙方協商確定合同后續履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至項目所在地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中發生的其他合理費用，按照仲裁裁決承擔。

6.雙方在合同簽訂前應充分了解并認可本爭議解決條款，一旦發生爭議，應嚴格按照本條款約定的方式解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，寄送地址為合同雙方各自提供的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。口頭變更無效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權利義務終止。

（2）雙方經協商一致，可以提前終止合同。

（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以協商終止合同。

（4）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）項目設計文件