生態旅游區土地居間合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章土地情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地現狀2.4土地用途第三章居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限3.4居間服務費用第四章雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務4.3丙方權利與義務第五章土地交易流程5.1土地交易步驟5.2交易條件5.3交易價格5.4交易支付方式第六章合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同終止條件6.4合同終止后的處理第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟管轄第九章合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密泄露責任第十一章附則11.1合同的修訂11.2合同的附件11.3合同的簽訂日期第十二章甲方聲明12.1甲方基本情況12.2甲方權利聲明第十三章乙方聲明13.1乙方基本情況13.2乙方權利聲明第十四章丙方聲明14.1丙方基本情況14.2丙方權利聲明合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）丙方：（全稱）1.2合同目的本合同旨在規范甲、乙、丙三方在生態旅游區土地居間交易活動中的權利義務關系，確保交易的順利進行。1.3合同效力本合同自三方簽字蓋章之日起生效，對三方具有法律約束力。1.4合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第二章土地情況2.1土地位置土地位于：（具體地址）2.2土地面積土地總面積為：（面積）平方米。2.3土地現狀土地現狀為：（土地使用現狀）2.4土地用途土地規劃用途為：（土地規劃用途）第三章居間服務內容3.1居間服務范圍丙方負責為甲方和乙方提供土地交易過程中的居間服務，包括但不限于信息收集、雙方溝通、合同談判等。3.2居間服務方式丙方通過線上線下相結合的方式提供居間服務。3.3居間服務期限丙方提供居間服務的期限為：（期限）。3.4居間服務費用丙方收取的居間服務費為：（費用數額），支付方式為：（支付方式）。第四章雙方權利與義務4.1甲方權利與義務甲方有權要求丙方提供真實、準確的土地信息，并按照約定支付居間服務費用。4.2乙方權利與義務乙方有權要求丙方提供真實、準確的土地信息，并按照約定支付居間服務費用。4.3丙方權利與義務丙方有權要求甲方和乙方提供必要的資料，并按照約定支付居間服務費用。丙方應確保提供信息的真實性、準確性，并保密雙方的信息。第五章土地交易流程5.1土地交易步驟包括信息提供、洽談、簽訂合同、交易款項支付、土地權屬轉移等步驟。5.2交易條件交易條件包括但不限于：（列出交易條件）。5.3交易價格土地交易價格為：（價格）。5.4交易支付方式交易款項支付方式為：（支付方式）。第六章合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需經三方協商一致，并以書面形式作出。6.2合同變更程序合同變更程序為：（程序）。6.3合同終止條件合同終止條件為：（條件）。6.4合同終止后的處理合同終止后，丙方應立即停止提供居間服務，并協助甲方和乙方處理后續事宜。第七章違約責任7.1違約行為違約行為包括：（列出違約行為）。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式違約賠償方式為：（賠償方式）。第八章爭議解決8.1爭議解決方式如合同執行過程中發生爭議，通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構為：（法院名稱）。8.3訴訟管轄訴訟管轄地為：（法院所在地）。第九章合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件為：（條件）。9.3合同解除條件合同解除條件為：（條件）。第十章保密條款10.1保密內容各方應對在合同執行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限為：（期限）。10.3保密泄露責任如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章附則11.1合同的修訂本合同的修訂需經三方協商一致，并以書面形式作出。11.2合同的附件本合同附件包括：（列出附件）。11.3合同的簽訂日期本合同簽訂日期為：（日期）。第十二章甲方聲明12.1甲方基本情況甲方：（全稱），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人），聯系方式：（聯系方式）。12.2甲方權利聲明甲方聲明：（聲明內容）。第十三章乙方聲明13.1乙方基本情況乙方：（全稱），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人），聯系方式：（聯系方式）。13.2乙方權利聲明乙方聲明：（聲明內容）。第十四章丙方聲明14.1丙方基本情況丙方：（全稱），地址：（地址），法定代表人：（法定代表人），聯系方式：（聯系方式）。14.2丙方權利聲明丙方聲明：（聲明內容）。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）丙方：（簽字蓋章）簽訂日期：（日期）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方有權決定土地的用途和開發計劃，并要求乙方和丙方按照甲方的要求進行。2.甲方有權在合同期限內提前終止合同，但需提前通知乙方和丙方，并支付違約金。3.甲方有權要求乙方和丙方提供與土地相關的所有必要文件和證明，以確保土地的合法性和可行性。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方有權決定土地的用途和開發計劃，并要求甲方和丙方按照乙方的要求進行。2.乙方有權在合同期限內提前終止合同，但需提前通知甲方和丙方，并支付違約金。3.乙方有權要求甲方和丙方提供與土地相關的所有必要文件和證明，以確保土地的合法性和可行性。附加條款三：有第三方中介時的特殊條款1.丙方作為中介，應確保甲乙雙方的信息真實、準確，并保密雙方的商業秘密。2.丙方應協助甲乙雙方進行合同談判，并促成雙方達成一致。3.丙方應提供與土地相關的專業咨詢和建議，包括但不限于土地的價值評估、市場分析等。4.丙方應協助甲乙雙方辦理土地交易所需的各項手續和文件，包括但不限于土地權屬轉移、稅費支付等。5.丙方應按照約定收取居間服務費用，并開具正規發票。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權屬證明2.土地規劃許可證3.土地現狀報告4.交易款項支付憑證5.居間服務費用收據6.甲方、乙方、丙方的營業執照復印件7.甲方、乙方、丙方的法定代表人身份證明8.土地交易合同草稿9.合同簽訂授權書10.其他與土地交易相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付居間服務費用2.乙方未按照約定提供土地或土地信息不真實、不準確3.丙方未按照約定提供居間服務或服務不符合約定標準4.甲方未按照約定進行土地開發或未達到約定開發進度5.乙方未按照約定支付土地交易款項6.丙方未按照約定促成甲方和乙方達成交易7.任何一方未按照約定履行合同義務的其他行為三、法律名詞及解釋：1.生態旅游區：指具有自然生態、文化、休閑等旅游資源的特定區域。2.土地居間：指中介方在土地買方和賣方之間充當中介角色，協助雙方達成交易并收取傭金的行為。3.居間服務費用：指中介方為促成土地交易而提供的服務所需的費用。4.違約金：指當一方違反合同約定時，按照合同約定向對方支付的賠償金。5.訴訟管轄：指合同糾紛在法院提起訴訟時，法院對案件的管轄權。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地信息不準確或不真實：要求丙方提供確切的土地信息，并進行實地考察確認。2.交易款項支付糾紛：明確交易款項的支付方式和時間，設置明確的支付期限和違約金條款。3.土地開發進度不符：設置明確的開發進度要求和違約責任，確保甲方按期完成開發。4.合同糾紛：通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.居間服務不符