學校教室對外出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX學校

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

2.合同簡介：

背景及前提條件：鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有一定數量的教室資源，具備對外出租的條件；乙方（以下簡稱“承租方”）因舉辦各類教育培訓活動，需要租賃合適的教室場地。為充分發揮雙方資源優勢，實現互利共贏，經雙方友好協商，特訂立本合同，就雙方的權利、義務等事項達成以下協議。

本合同旨在明確雙方在教室租賃過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益，確保租賃行為的順利進行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同履行合同約定的各項條款。

承租方在租賃期間，應合法使用教室，確保教育活動符合國家相關法律法規，不得從事任何違法活動。出租方應保證教室設施設備齊全、安全可靠，為承租方提供良好的教學環境。

本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。如一方違約，應承擔相應的違約責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確出租方將其教室資源出租給承租方使用，以支持承租方舉辦教育培訓活動。具體內容包括但不限于：教室的提供、設施設備的使用、租賃期限、租賃費用支付、雙方的權利與義務、違約責任等方面。本合同旨在確保雙方在租賃過程中的合法權益得到保障，共同促進教育事業的發展。

第二條定義

1.教室：指位于出租方校內的、供承租方舉辦教育培訓活動的場所。

2.租賃期限：指本合同約定的，承租方租賃教室的時間段。

3.租賃費用：指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用。

4.設施設備：指甲方提供的，用于教育培訓活動的各項設施和設備。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定收取租賃費用；

（2）要求乙方合法使用教室，不得從事違法活動；

（3）監督乙方對教室的使用情況，確保教室設施設備完好。

2.義務：

（1）提供符合教育培訓活動需求的教室，確保教室設施設備安全、齊全；

（2）提供必要的后勤保障，為乙方舉辦教育培訓活動提供便利；

（3）在租賃期限內，未經乙方同意，不得將教室另租他人；

（4）在租賃期滿后，按照乙方要求及時歸還乙方物品。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定使用教室，舉辦教育培訓活動；

（2）要求甲方提供安全、舒適的教學環境，保障教育活動順利進行；

（3）租賃期滿后，要求甲方歸還乙方物品。

2.義務：

（1）按照本合同約定支付租賃費用；

（2）合法使用教室，確保教育活動符合國家相關法律法規；

（3）愛護甲方提供的設施設備，如因乙方原因導致設施設備損壞，應承擔相應的賠償責任；

（4）在租賃期限內，未經甲方同意，不得將教室轉租或以其他方式供第三方使用；

（5）在租賃期滿后，及時將教室及甲方提供的物品歸還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方的教室，應按照雙方協商確定的價格支付租賃費用。具體費用標準如下：

（1）教室租賃費：XX元/平方米·天；

（2）其他費用：按照實際發生另行計算。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租賃費用。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期限開始前7日內，將當期租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方租賃教室的具體期限如下：

（1）第一期：自合同生效之日起至XX年XX月XX日；

（2）第二期：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日；

（3）以此類推，直至合同有效期結束。

3.任何關鍵時間節點，如租賃期限的延長、費用調整等，雙方應提前協商，并以書面形式確認。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供教室，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當期租賃費用的XX%；

（2）甲方未按約定提供設施設備或提供的設施設備存在安全隱患，導致乙方無法正常開展教育培訓活動，應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方在租賃期限內未經乙方同意將教室轉租他人，應支付給乙方違約金，違約金為當期租賃費用的XX%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當期租賃費用的XX%；

（2）乙方未按約定合法使用教室，從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

（3）乙方在租賃期限內未經甲方同意將教室轉租或以其他方式供第三方使用，應支付給甲方違約金，違約金為當期租賃費用的XX%。

雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，另一方有權追究其法律責任，并要求賠償損失。違約方應承擔因違約所產生的一切后果。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除條件：發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生期間，受影響的一方不承擔合同違約責任，且合同履行期限相應順延。受影響的一方應盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同的正常履行。

如不可抗力事件持續發生，導致合同目的無法實現，雙方均有權解除合同。解除合同的一方應書面通知對方，合同自通知送達之日起解除。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續履行合同其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

（1）合同到期；

（2）雙方協商一致；

（3）一方明確表示不履行合同；

（4）一方發生破產、清算等情況；

（5）不可抗力事件持續發生，影響合同目的實現。

4.合同終止后，雙方應按合同約定履行各自的權利與義務，互不追究。

第十條附則

1.本合同的附件及附錄是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法