赤峰農村房屋租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：赤峰市XX農村房屋租賃有限公司

地址：赤峰市XX區XX街道XX號

法定代表人：張三

聯系方式：固定電話號碼

2.乙方（承租方）：

名稱：赤峰市XX農業科技有限公司

地址：赤峰市XX區XX街道XX號

法定代表人：李四

聯系方式：固定電話號碼

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于赤峰市XX農村的房屋資源，具備合法出租條件；乙方因業務發展需要，欲租賃甲方房屋作為辦公及倉儲使用。經雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權利、義務，保障雙方的合法權益，為租賃期間的合作提供法律依據。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，遵循誠實信用原則，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的赤峰市XX農村房屋出租給乙方，供乙方用于辦公及倉儲。具體內容包括房屋租賃、使用、維護、管理以及相關費用的支付等事宜。合同范圍涵蓋房屋租賃期間雙方的權利、義務，以及租賃期滿后的相關事宜。

第二條定義

1."房屋"：指甲方出租的位于赤峰市XX農村的房產，具體地址見本合同甲方地址。

2."租賃期間"：指甲方將房屋交付給乙方使用之日起至租賃期滿之日止。

3."租金"：指甲方根據本合同約定向乙方收取的房屋租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方保證其對出租的房屋擁有合法產權，并保證在租賃期間房屋不存在任何權屬糾紛。

2.甲方應在租賃開始前將房屋及附屬設施按照約定條件交付給乙方，并確保房屋及設施的正常使用。

3.甲方負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維護，確保房屋及設施安全、衛生、適用。

4.甲方有權按照本合同約定收取租金，并對逾期未付租金的乙方采取相應措施。

5.租賃期滿或本合同提前終止時，甲方應按照乙方要求協助辦理房屋及相關設施的返還手續。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施，并有權要求甲方保證房屋及設施的正常使用。

2.乙方應按照本合同約定及時支付租金，并承擔因使用房屋而產生的相關費用。

3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，保持房屋及設施的完好，如有損壞應承擔修復責任。

4.乙方不得將房屋轉租、轉讓或用作非法用途，不得在房屋內從事危險、污染環境等活動。

5.租賃期間，乙方應遵守國家法律法規，確保租賃房屋用于合法經營活動。

6.租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應按照甲方要求將房屋及附屬設施恢復至交付時的狀態，并辦理返還手續。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定房屋年租金為人民幣XX萬元整，租金支付方式為每季度支付一次，每季度租金為XX萬元整。

2.乙方應在每個季度開始后的十個工作日內，將當季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金時，應提供支付憑證，甲方在收到租金后應及時確認。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期間，如乙方需提前解除合同，應提前三個月書面通知甲方，經甲方同意后辦理合同解除手續。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應在本合同租賃期滿前一個月與甲方協商續租事宜。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權要求甲方在合理期限內改正；逾期不改正的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

2.甲方違反合同約定，提前收回房屋的，應按照乙方已支付租金的倍數向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方在合理期限內支付；逾期不支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

2.乙方違反合同約定，轉租、轉讓或用作非法用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。

3.租賃期滿或合同提前終止后，乙方未按照約定返還房屋及附屬設施的，應向甲方支付相應的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對履行合同的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除履行合同的責任。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在不可抗力事件結束后應及時通知對方，雙方協商確定合同后續的履行方式。

4.因不可抗力事件導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任，但已發生的費用雙方按照實際損失承擔。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交赤峰市仲裁委員會，按照該會的仲裁規則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，除爭議部分外，應繼續履行合同其他條款。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等因解決爭議而產生的費用。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人送遞等方式發送，發送地即為合同簽訂地。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽署后生效。

3.終止條件：如乙方連續三個月未支付租金，甲方有權單方面終止本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，結清費用。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設施清單等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式兩