臨汾外墻保溫分包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：臨汾市XX房地產開發有限公司

地址：臨汾市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：固定電話號碼（區號-號碼）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：臨汾市YY保溫材料有限公司

地址：臨汾市XX區XX街道XX號

法定代表人：李四

聯系方式：固定電話號碼（區號-號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有臨汾市XX項目的開發權，該項目位于臨汾市XX區XX路，包含多棟住宅樓及商業配套設施，甲方擬將該項目的外墻保溫工程進行分包；乙方作為一家專業從事外墻保溫材料研發、生產、銷售及施工的企業，具備豐富的行業經驗和技術實力，甲方經過嚴格的篩選和評估，決定將本項目的外墻保溫工程分包給乙方。

本合同旨在明確雙方在臨汾市XX項目外墻保溫工程分包過程中的權利、義務、責任和履行期限等事項，確保雙方在公平、公正、互利的基礎上開展合作，共同推進項目順利進行。

雙方基于以下前提條件達成合作：

1.甲方已取得臨汾市XX項目的開發權，具備合法的施工許可等相關手續；

2.乙方具備外墻保溫工程所需的資質證書、安全生產許可證等相關證件；

3.雙方已就外墻保溫工程的技術要求、施工標準、材料供應、工程進度等事項達成一致；

4.本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保外墻保溫工程的質量、進度和安全。

本合同旨在明確雙方在外墻保溫分包過程中的合作關系，為雙方在工程實施過程中提供法律依據和保障。雙方應本著誠實信用、互利共贏的原則，共同推進臨汾市XX項目的外墻保溫工程順利進行。以下是雙方在合同履行過程中的具體權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，雙方應嚴格遵守，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將臨汾市XX項目的外墻保溫工程分包給乙方，由乙方負責外墻保溫材料的供應、施工及售后服務。具體內容包括：外墻保溫材料的選擇、供應、施工方案設計、施工過程管理、工程驗收、質保期內維修等與外墻保溫工程相關的全部工作。

第二條定義

1.外墻保溫工程：指甲方臨汾市XX項目建筑物外墻進行的保溫施工，包括保溫材料的敷設、固定、表面處理等。

2.保溫材料：指甲方或乙方按照合同約定選用的用于外墻保溫的材料，包括但不限于保溫板、粘結砂漿、錨固件等。

3.工程質量：指甲方和乙方共同認定的外墻保溫工程的施工質量標準，應符合國家及地方相關標準、規范要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方負責提供外墻保溫工程所需的施工圖紙、技術要求及施工標準。

2.甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督和管理，確保工程順利進行。

3.甲方應按時支付合同約定的工程款項。

4.甲方負責協調與項目其他分包商、供應商之間的關系，為乙方提供施工便利條件。

5.甲方在工程驗收合格后，應及時辦理工程結算手續。

二、乙方的權力和義務

1.乙方負責按照甲方提供的施工圖紙、技術要求及施工標準進行外墻保溫工程的設計、施工。

2.乙方應保證提供的保溫材料符合國家及地方相關標準、規范要求，并提供質保書、檢測報告等資料。

3.乙方負責工程的施工安全，遵守國家和地方有關安全生產的法律、法規，確保施工過程中的人身安全和財產安全。

4.乙方應按照合同約定的工期完成施工任務，并確保工程質量。

5.乙方在工程驗收合格后，負責提供質保期內的維修服務。

6.乙方有權根據工程實際情況，向甲方提出合理的技術變更要求，經甲方同意后予以實施。

7.乙方應按時向甲方提交工程進度報告、工程結算報告等相關資料。

雙方在合同履行過程中應嚴格遵守上述權利與義務，共同推進臨汾市XX項目的外墻保溫工程順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協商，確定臨汾市XX項目外墻保溫工程的總價為人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

a)工程開工前，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

b)工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的40%；

c)工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；

d)質保金為合同總價款的10%，質保期滿且無質量問題后支付。

3.乙方應在每個階段完成后，向甲方提交付款申請，甲方應在收到申請后15個工作日內完成支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內完成外墻保溫工程。

3.以下為關鍵時間節點：

a)工程開工時間：合同生效后XX日內；

b)工程進度達到50%的時間：合同生效后XX個月內；

c)工程驗收合格時間：合同生效后XX個月內；

d)質保期：工程驗收合格之日起XX個月。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金；

b)甲方未按約定提供施工圖紙、技術要求等，導致工程延期，應承擔相應的違約責任；

c)甲方違反合同約定，影響工程進度和質量，應承擔由此產生的費用及違約責任。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工金額0.5%的違約金；

b)乙方提供的保溫材料不符合約定標準，應負責更換、修復，并承擔由此產生的費用及違約責任；

c)乙方在施工過程中發生安全事故，應承擔事故責任及相應賠償；

d)乙方未按約定履行質保期內維修義務，應承擔相應違約責任。

雙方在合同履行過程中，如發生違約行為，應按照本條規定承擔相應的違約責任。同時，違約方應賠償對方因此所造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除履行責任。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在提供相應證明后，可免除相應責任。但受影響方應盡力采取必要措施，減少損失。

4.不可抗力事件結束后，雙方應恢復合同履行。如受影響方無法履行或延遲履行合同，應承擔相應違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交臨汾市建筑行業協會進行調解。

3.若調解不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

5.爭議解決所產生的費用，按照仲裁或訴訟結果由敗訴方承擔。如雙方都有責任，則由雙方按照責任大小分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送至合同約定的地址視為有效送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更請求，經雙方協商一致并簽署書面文件后，方可生效。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應依法承擔相應責任。

4.本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)施工圖紙；

b)技術要求及施工標準；