2025私人住宅裝修合同甲方（發包方）：證件號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：乙方（承包方）：證件號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方就位于市區街道小區棟單元室的住宅裝修事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，特簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程地址：市區街道小區棟單元室。1.2裝修面積：建筑面積平方米，實際施工面積以雙方確認的圖紙和預算為準。1.3裝修內容：包括但不限于居室、廚房、衛生間、陽臺等區域的裝飾、改造及安裝工程（具體詳見附件《裝修項目清單》）。1.4工程性質：住宅裝修工程。1.5承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，即由乙方負責提供施工材料和人工服務。第二條工程期限2.1開工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3工期總天數：共計天（含法定節假日）。2.4工期順延情況：如因甲方原因導致工程延期，或不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）影響施工進度，則工期相應順延。2.5停工處理：任何一方不得無故要求停工，若因特殊情況需要停工的，應提前日書面通知對方，并協商后續事宜。第三條工程造價與付款方式3.1工程總造價：人民幣（大寫）元整（￥）。3.2付款方式：a)首期款：合同簽訂之日起日內，甲方支付總造價的%，即人民幣元。b)進度款：工程進度達到%時，甲方支付總造價的%，即人民幣元。c)尾款：工程竣工驗收合格后日內，甲方支付剩余款項，即人民幣元。3.3付款賬戶：乙方指定收款賬戶為銀行，戶名：，賬號：。3.4變更調整：若施工過程中發生設計或材料變更，雙方應簽訂補充協議并調整工程造價。第四條施工圖紙與設計方案4.1圖紙提供：本合同簽訂后，乙方應在日內提交完整的施工圖紙和設計方案供甲方審核。4.2圖紙修改：若甲方對圖紙提出修改意見，乙方應根據甲方要求進行調整，并重新提交審核。4.3知識產權：乙方提供的設計圖紙版權歸乙方所有，未經乙方書面同意，甲方不得將圖紙用于本合同以外的其他用途。第五條材料供應與驗收5.1材料清單：乙方應在施工前提供《裝修材料清單》（附件二），列明所用材料的品牌、規格、型號及價格。5.2材料采購：所有材料均由乙方負責采購，甲方有權對材料質量進行檢查和驗收。5.3不合格材料處理：若發現材料不符合合同約定或行業標準，乙方應在日內更換合格材料，由此產生的費用由乙方承擔。第六條施工要求與安全責任6.1施工規范：乙方應嚴格按照國家及地方的裝修施工規范進行作業，確保工程質量和施工安全。6.2施工現場管理：乙方負責施工現場的安全管理和文明施工，不得影響鄰居正常生活或損壞公共設施。6.3安全事故處理：如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任和費用；若甲方原因導致的安全事故，則由甲方承擔責任。第七條工程驗收與保修7.1驗收標準：工程竣工后，雙方應依據《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB50327-2025）進行驗收，確保所有施工項目符合設計要求和質量標準。7.2驗收程序：a)乙方提前日通知甲方進行驗收；b)驗收過程中發現質量問題，乙方應在日內完成整改；c)驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收單》。7.3保修條款：自工程竣工驗收合格之日起，乙方對裝修工程提供為期年的保修服務（詳見附件三）。保修期內因施工或材料問題導致的損壞，由乙方負責維修。第八條違約責任8.1甲方違約：若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的‰作為違約金。8.2乙方違約：若乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日，應向甲方支付工程總造價的‰作為違約金。8.3其他違約情形：如因一方原因導致合同無法履行或造成對方損失的，責任方需賠償受損方全部經濟損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，自簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案：為確保雙方權益，建議將本合同送至當地建設行政主管部門進行備案。甲方（簽字/蓋章）：