終止供暖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××供暖有限公司

地址：×××省×××市×××區×××路×××號

法定代表人：張××

聯系方式：該公司注冊地址郵編接收法律文書

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××物業管理公司

地址：×××省×××市×××區×××路×××號

法定代表人：李××

聯系方式：該公司注冊地址郵編接收法律文書

合同簡介：

鑒于甲方是一家在×××省×××市合法注冊的供暖公司，具備為住宅、商業用戶提供供暖服務的資質和能力；乙方是一家專業從事物業管理服務的公司，負責管理包括但不限于住宅、商業樓宇等多個項目，并為業主提供包括供暖在內的各類服務。

雙方在長期的業務合作中建立了良好的信任關系。現因甲方擬終止與乙方管理的某項目供暖服務，為確保雙方權益，經友好協商，特訂立本終止供暖合同，以便規范雙方在合同終止過程中的行為，明確雙方的權利與義務。

本合同所涉及的供暖項目為乙方管理的×××小區，該小區位于×××省×××市×××區×××路×××號。自本合同簽訂之日起，甲方將按照合同約定的期限和條件，逐步停止向該小區提供供暖服務，并由乙方負責協調小區業主，確保供暖服務的平穩過渡。

雙方在簽訂本合同前已充分了解對方的經營狀況、資質能力和信譽度，確信雙方具備履行本合同的能力。本合同的簽訂旨在確保供暖服務終止過程的順利進行，保障小區業主的合法權益，同時維護甲乙雙方的商業信譽和利益。

本合同內容包括但不限于當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分，雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護雙方合法權益。如有未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同終止后，除非雙方另有約定，否則本合同的規定仍對雙方具有約束力。雙方應本著誠實信用、平等互利的原則，共同推進合同終止后的相關工作，確保小區供暖服務的平穩過渡。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲方終止向乙方管理的×××小區提供供暖服務的過程，明確雙方在合同終止期間的權利與義務，確保供暖服務平穩過渡，保障小區業主的合法權益。具體內容包括：

1.甲方按照約定的期限和條件停止供暖服務；

2.乙方負責協調小區業主，處理供暖服務終止過程中的相關問題；

3.雙方共同維護小區供暖設施，確保設施完好無損；

4.雙方就供暖服務終止后的善后工作達成一致，確保業主利益不受損害。

第二條定義

1.“供暖服務”指甲方為×××小區提供的集中供暖服務；

2.“合同終止日”指本合同約定的甲方停止向乙方提供供暖服務的日期；

3.“善后工作”指合同終止后，雙方為確保小區供暖設施正常運行、維護業主權益所進行的相關工作；

4.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

a.按照合同約定的時間、范圍和標準向乙方提供供暖服務，直至合同終止日；

b.在合同終止日停止供暖服務，并確保供暖設施正常運行至合同終止日；

c.協助乙方處理供暖服務終止過程中的相關問題，包括但不限于技術支持、資料移交等；

d.在合同終止后，配合乙方做好善后工作，確保小區供暖設施正常運行；

e.依法向乙方收取供暖費用，并開具正規發票。

2.乙方的權力和義務：

a.及時向甲方支付供暖費用，確保甲方正常提供供暖服務；

b.在合同終止日之前，負責向小區業主通知供暖服務終止事宜，并做好解釋工作；

c.在合同終止后，負責協調業主，確保供暖設施的正常運行和維護；

d.配合甲方做好合同終止后的善后工作，確保小區業主的合法權益不受損害；

e.在合同終止后，按照約定處理與甲方之間的供暖費用結算事宜。

雙方在履行本合同過程中應遵循誠實信用、平等互利的原則，共同推進供暖服務終止后的相關工作，確保小區業主的供暖需求得到滿足。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第四條價格與支付條件

雙方同意，甲方提供的供暖服務價格按照以下條款執行：

1.供暖服務費標準：按照當地物價部門批準的收費標準執行；

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付供暖服務費；

3.支付時間：乙方應在每個供暖季開始前一次性支付當季供暖服務費；

4.若乙方未按時支付供暖服務費，甲方有權按照逾期天數加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數；

5.本合同終止后，雙方根據實際供暖天數進行費用結算，多退少補。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；

2.合同終止日為____年__月__日，自該日期起甲方不再向乙方提供供暖服務；

3.乙方應在合同終止日前完成向業主的通知工作，并確保供暖設施正常運行至合同終止日；

4.雙方應在合同終止后__個月內完成善后工作。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

a.如甲方未按約定時間、范圍和標準提供供暖服務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：當季供暖服務費×5%；

b.如甲方未能在合同終止日停止供暖服務，除承擔違約責任外，還應賠償乙方因此遭受的損失；

c.如甲方在合同終止后未能配合乙方完成善后工作，應承擔相應責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的違約責任：

a.如乙方未按約定時間支付供暖服務費，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數；

b.如乙方未能在合同終止日前完成向業主的通知工作，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任；

c.如乙方在合同終止后未能妥善處理供暖設施，導致設施損壞或業主投訴，乙方應承擔相應責任，賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，違約方應承擔相應違約責任。如違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。違約方在承擔違約責任和賠償損失后，不免除其繼續履行合同的責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、疫情等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協商，根據實際情況決定以下措施：

a.暫停履行合同，待不可抗力事件結束后繼續履行；

b.對合同內容進行適當調整，以減輕不可抗力事件造成的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發生不可抗力事件導致合同解除的，雙方應根據實際情況，互相退還已收款項，并協商解決因合同解除產生的其他問題。

4.雙方在發生不可抗力事件時應積極采取措施，盡量減少損失。如因一方未采取合理措施導致損失擴大的，該方應自行承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方在仲裁過程中，應遵守仲裁規則，履行仲裁裁決。

4.如一方未履行仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執行。

5.雙方在爭議解決過程中，應繼續履行合同約定的其他義務，除非爭議事項影響合同履行。

6.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按照各自勝訴比例分擔爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式發送的，以郵戳日期為準；通過專人送達的，以送達日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權提前終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

4.合同的解除：雙方同意，在符合法律規定及合同約定的前提下，可通過書面協議解除本合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

2.本合