共同合伙購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_____________________________

鑒于甲方、乙方共同意愿，為明確雙方在購房過程中的權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋面積：_____________________________平方米

1.3房屋結構：_____________________________

1.4房屋用途：_____________________________

1.5房屋權屬：_____________________________

二、購房資金及支付方式

2.1購房總價：人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）

2.2購房資金來源：_____________________________

2.3付款方式：_____________________________

2.4付款時間及金額：_____________________________

三、房屋產權及交付

3.1房屋產權歸甲方、乙方共同所有。

3.2甲方、乙方應在購房合同簽訂后____個工作日內辦理房屋產權過戶手續。

3.3乙方應在房屋交付前支付購房款，房屋交付后，甲方、乙方共同使用、收益。

四、違約責任

4.1甲方未按時支付購房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付_____%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證

3.房屋登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請書

5.房屋貸款合同（如有）

6.其他相關證明材料

甲方（簽字/蓋章）：_____________________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_____________________________

鑒于甲方、乙方共同意愿，為明確甲乙雙方及丙方在購房過程中的權利、義務和責任，保障甲方的權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋面積：_____________________________平方米

1.3房屋結構：_____________________________

1.4房屋用途：_____________________________

1.5房屋權屬：_____________________________

二、丙方責任與權益

2.1丙方作為房屋開發商，負責提供合法合規的房屋銷售，并保證房屋質量符合國家相關標準。

2.2丙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方提供房屋產權證、房屋登記申請書等相關文件。

2.3丙方承諾在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養，確保房屋符合交付條件。

2.4丙方同意在房屋交付后，甲方、乙方、丙方共同承擔房屋的維修責任。

三、購房資金及支付方式

3.1購房總價：人民幣_____________________________元整（大寫：_____________________________）

3.2購房資金來源：_____________________________

3.3付款方式：_____________________________

3.4付款時間及金額：_____________________________

四、甲乙雙方責任與權益

4.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權，并承擔相應的責任。

4.2乙方作為甲方合作伙伴，享有房屋的占有、使用、收益權，但不得擅自處分。

4.3甲方有權要求乙方在房屋交付前支付部分購房款，以確保房屋的交付。

4.4乙方違約時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、違約責任

5.1丙方未按時交付房屋的，應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方主體，介入房屋買賣過程，旨在確保房屋質量、合法合規，并承擔相應的責任。

8.2丙方的介入有助于提高甲方的購房信心，保障甲方的權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利，旨在確保自身的權益得到充分保障。

9.2甲方的主導地位有助于維護購房市場的秩序，促進房地產市場的健康發展。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證

3.房屋登記申請書

4.房屋貸款合同（如有）

5.房屋維修保養協議

6.其他相關證明材料

甲方（簽字/蓋章）：_____________________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________________

丙方（簽字/蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_____________________________

鑒于甲方、乙方共同意愿，為明確甲乙雙方及丙方在合作開發房地產項目過程中的權利、義務和責任，保障乙方的權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目基本情況

1.1項目名稱：_____________________________

1.2項目地點：_____________________________

1.3項目規模：_____________________________平方米

1.4項目用途：_____________________________

1.5項目權屬：_____________________________

二、丙方責任與權益

2.1丙方作為項目開發商，負責項目的整體規劃、建設、銷售及后期物業管理。

2.2丙方應在合同簽訂后____個工作日內向乙方提供項目規劃許可證、土地使用權證等相關文件。

2.3丙方承諾項目按照國家相關標準進行建設，確保項目質量。

2.4丙方應保障項目的銷售收益，并在約定時間內將銷售收益支付給乙方。

三、甲乙雙方責任與權益

3.1甲方作為項目合作方，享有項目收益的分配權，并承擔相應的風險。

3.2乙方作為項目投資方，享有項目投資收益權，并有權參與項目決策。

3.3乙方有權要求丙方定期提供項目進展報告，包括工程進度、財務狀況等。

3.4乙方有權要求丙方在項目完成后，按照約定比例分配收益。

四、違約責任

4.1丙方未按時提供項目相關文件的，應向乙方支付_____%的違約金。

4.2丙方未按時支付銷售收益的，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為投資方，主導合同條款，旨在確保項目投資的安全和收益最大化。

7.2乙方的主導地位有助于監督丙方履行合同義務，保障項目的順利進行。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1本合同中，甲方作為合作方，其權益得到一定程度的保障，但主導地位相對較弱。

8.2弱化甲方的主導意義在于，使乙方能夠更有效地參與項目決策，確保投資回報。

附件：

1.項目規劃許可證

2.