房屋交給中介托管的合同書范本第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術語（1）“租金”指甲方委托乙方代為收取的房屋租賃費用。（2）“托管期限”指甲方將房屋委托給乙方管理的期限，自本合同生效之日起計算。（3）“維修費用”指甲方承擔的房屋維修、保養等費用。二、托管事項2.1甲方同意將房屋委托給乙方進行管理，乙方接受甲方的委托，并按照本合同約定履行托管義務。2.2甲方保證其對房屋擁有合法、完整的所有權，并已取得房屋所有權證書。甲方應在本合同簽訂前向乙方提供房屋所有權證書復印件，并保證復印件的真實性、有效性。2.3乙方在托管期限內，有權代表甲方對外出租房屋，并按照甲方指定的租金標準收取租金。租金的具體數額及支付方式由雙方另行約定。2.4乙方應按照甲方的要求，對房屋進行必要的維護、保養，確保房屋設施設備正常運行。因房屋本身原因導致的維修費用，由甲方承擔。三、權利與義務3.1甲方權利與義務（1）甲方有權按照約定收取租金。（2）甲方應保證房屋符合出租條件，不得擅自改變房屋結構。（3）甲方應按時繳納房屋相關稅費。（4）甲方應配合乙方進行房屋出租、維修等工作。3.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照甲方指定的租金標準收取租金。（2）乙方應妥善保管房屋及附屬設施，確保房屋安全。（3）乙方應及時向甲方報告房屋出租情況及租金收入。（4）乙方不得擅自將房屋轉租他人，不得以任何形式侵犯甲方權益。四、合同期限及終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可續簽。4.2在合同期限內，如甲方提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方。乙方在接到通知后，有權要求甲方支付相應的違約金。4.3在合同期限內，如乙方提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方。乙方在解除合同前，應將已收取的租金及房屋相關費用退還甲方。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違反合同規定，應承擔相應的違約責任。5.2因甲方原因導致房屋無法正常出租的，甲方應按照約定支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方還應賠償乙方損失。5.3因乙方原因導致房屋無法正常出租的，乙方應按照約定支付違約金。如甲方因此遭受損失的，乙方還應賠償甲方損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附件7.1附件一：《房屋所有權證書》復印件7.2附件二：《租金支付方式及標準》7.3附件三：《房屋設施設備清單》甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與術語（1）“租金”指甲方委托乙方代為收取的房屋租賃費用。（2）“托管期限”指甲方將房屋委托給乙方管理的期限，自本合同生效之日起計算。（3）“維修費用”指甲方承擔的房屋維修、保養等費用。二、三方主體權利與義務2.1甲方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照約定履行托管義務，確保甲方權益不受損害。（2）甲方有權要求丙方對乙方的履約情況進行監督，并在必要時提供專業意見。（3）甲方應保證房屋符合出租條件，不得擅自改變房屋結構。（4）甲方應按時繳納房屋相關稅費。（5）甲方有權要求乙方及丙方提供房屋管理相關報告，了解房屋出租情況及租金收入。2.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照甲方指定的租金標準收取租金。（2）乙方應妥善保管房屋及附屬設施，確保房屋安全。（3）乙方應及時向甲方報告房屋出租情況及租金收入。（4）乙方不得擅自將房屋轉租他人，不得以任何形式侵犯甲方權益。（5）乙方應接受丙方的監督，配合丙方完成相關工作。2.3丙方權利與義務（1）丙方有權對乙方的履約情況進行監督，發現問題時及時向甲方報告。（2）丙方應提供專業意見，協助甲方維護權益。（3）丙方不得泄露甲乙雙方的商業秘密及個人信息。（4）丙方應按照甲方的要求，協助處理與房屋管理相關的糾紛。三、甲方權益保障條款3.1甲方有權要求乙方及丙方簽訂保密協議，確保甲方個人信息及商業秘密不被泄露。3.2甲方有權要求乙方及丙方購買相應的責任保險，以保障甲方房屋及人身安全。3.3甲方有權在托管期限內，根據市場情況調整租金標準，乙方及丙方應予以配合。四、乙方違約及限制條款（1）擅自改變房屋結構或用途。（2）未經甲方同意，將房屋轉租他人。（3）未按照約定收取租金，或拖欠租金。（4）未履行房屋維修、保養義務，導致房屋設施設備損壞。（1）支付違約金，違約金數額為當月租金的____倍。（2）賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的租金及房屋相關費用。五、合同期限及終止5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如三方無異議，可續簽。5.2在合同期限內，如甲方提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方及丙方。乙方在接到通知后，有權要求甲方支付相應的違約金。5.3在合同期限內，如乙方提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方及丙方。乙方在解除合同前，應將已收取的租金及房屋相關費用退還甲方。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附件7.1附件一：《房屋所有權證書》復印件7.2附件二：《租金支付方式及標準》7.3附件三：《房屋設施設備清單》7.4附件四：《保密協議》7.5附件五：《責任保險單》甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________本合同引入丙方作為第三方主體，旨在強化甲方權益保障，確保乙方履行托管義務。丙方的介入有助于提高房屋管理效率，降低甲方風險，實現甲方、乙方、丙方第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與術語（1）“管理費”指甲方支付給乙方的資產管理服務費用。（2）“資產收益率”指甲方資產在乙方管理下的收益比率。（3）“管理期限”指甲方將資產委托給乙方管理的期限，自本合同生效之日起計算。二、三方主體權利與義務2.1甲方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照約定履行資產管理義務，確保資產安全。（2）甲方應保證資產符合管理條件，不得擅自改變資產用途。（3）甲方應按時支付管理費及資產收益分成。（4）甲方不得干預乙方正常的資產管理活動。2.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照甲方資產的具體情況制定資產管理方案。（2）乙方應妥善管理甲方資產，確保資產安全及收益最大化。（3）乙方應及時向甲方報告資產管理情況及收益情況。（4）乙方有權要求甲方支付管理費及資產收益分成。（5）乙方應接受丙方的監督，配合丙方完成相關工作。2.3丙方權利與義務（1）丙方有權對乙方的履約情況進行監督，發現問題時及時向乙方報告。（2）丙方應提供專業意見，協助乙方優化資產管理方案。（3）丙方不得泄露甲乙雙方的商業秘密及個人信息。（4）丙方應按照乙方的要求，協助處理與資產管理相關的糾紛。三、乙方權益保障條款3.1乙方有權要求甲方及丙方簽訂保密協議，確保乙方管理策略及商業秘密不被泄露。3.2乙方有權要求甲方及丙方購買相應的責任保險，以保障乙方在管理過程中免受意外損失。3.3乙方有權在管理期限內，根據市場情況調整資產管理方案，甲方及丙方應予以配合。四、甲方違約及限制條款（1）擅自改變資產用途或狀態。（2）未經乙方同意，干預乙方的資產管理活動。（3）未按照約定支付管理費及資產收益分成。（4）未履行資產維護、保養義務，導致資產損壞。（1）支付違約金，違約金數額為當月管理費的____倍。（2）賠償乙方因此遭受的損失。（3）乙方有權解除合同，并要求甲方支付剩余管理期限的管理費。五、合同期限及終止5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如三方無異議，可續簽。5.2在合同期限內，如甲方提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方及丙方。甲方在解除合同前，應支付乙方剩余管理期限的管理費。5.3在合同期限內，如乙方提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方及丙方。乙方在解除合同前，應確保甲方資產的安全及收益。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附件7.1附件一：《資產所有權證書》復印件7.2附件二：《管理費支付方式及標準》7.3附件三：《資產清單》7.4附件四：《保密協議》7.5附件五：《責任保險單》甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：_________________