?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋設施設備：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項：1.確保甲乙雙方的身份證件真實有效，以便在發生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合同前，應向對方出示有效的身份證件，并留存復印件。2.明確租賃期限、租金及支付方式，避免因租金漲幅或支付方式變動而產生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限、租金及支付方式，并約定租金調整機制。3.注意押金數額及退還方式，確保在合同到期或解除合能夠順利退還押金。解決辦法：在合同中明確押金數額、退還方式和時間，以及扣除賠償后的退還金額。4.合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當導致設施損壞或安全隱患。解決辦法：甲乙雙方應按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，如有損壞，乙方應承擔維修責任。5.注意合同的變更與解除條件，確保在必要時能夠及時變更或解除合同。解決辦法：在合同中明確約定合同變更與解除的條件、程序和方式。6.了解違約責任，以便在對方違約時能夠維護自身權益。解決辦法：在合同中明確約定違約責任，包括違約行為、違約責任方式和金額。7.注意爭議解決方式，確保在發生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協商、調解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的一方，負責房屋的維護和管理。2.承租方：指承租房屋的一方，負責合理使用房屋并支付租金。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時間，自合同生效之日起至合同解除或到期日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當甲乙雙方發生糾紛時，通過友好協商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企業或機構出租自有房屋給個人或企業。3.短期租賃或長期租賃。4.住宅或商業用途的房屋租賃。5.涉及家具和電器等附屬設施的租賃。補充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養寵物，如有寵物，需遵守的規則和可能的額外費用。2.維修責任：詳細說明在租賃期間，哪些維修責任由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.變更地址：如果甲方需要變更地址，應提前通知乙方，并協助乙方完成相關手續。4.保險責任：乙方是否需要購買相應的房屋保險，以及保險的覆蓋范圍和責任。5.提前終止合同：在什么情況下，甲方或乙方有權提前終止合同，以及相應的違約責任。6.房屋轉租：乙方是否允許轉租房屋，以及轉租的條件和程序。附件列表：1.房屋照片或視頻，以證明房屋的現狀。2.房屋設施清單，詳細列明房屋內所有的設施和設備。3.家具清單，如果租賃包含家具，應詳細