第4頁共4頁2024年房子租賃協議格式范本雙方同意達成以下租賃協議：第一條：自本協議生效之日起，乙方應按季度以美元（或其他外幣，或外匯兌換券____元）預付租金。在收到甲方的租金通知單后，乙方須在三十天內一次性支付。若逾期支付，乙方需按日支付____%的滯納金，以補償甲方的損失。第二條：甲方有義務向乙方租賃的房屋提供水、電、煤氣和熱力供應。乙方應根據儀表讀數支付電費和煤氣費。若因甲方維修不及時導致的供應中斷，甲方將酌情減免相應費用。第三條：甲方將定期對出租房屋進行檢查和免費維修，包括但不限于：屋頂漏雨、地板損壞、門窗及五金配件的修理更新、管道堵塞等。如乙方發現設備損壞，應及時通知甲方，甲方應盡快修理。如甲方未能及時修理，乙方可自行修理，費用由甲方承擔。第四條：甲方在進行檢查維修時需征得乙方同意，并在緊急情況下（如水災、大量跑水、煤氣漏氣）可進入乙方住宅處理。同時，甲方需定期檢查和保養消防器材。第五條：因甲方未能及時檢查維修導致房屋結構損壞和安全事故，甲方將負責賠償乙方的損失。如因房屋大修需乙方搬出，甲方需提供條件相當的替代住房。第六條：乙方有責任妥善使用和保管租賃的公寓及設備。因使用不當造成的損壞，乙方需負責修復或賠償。若房屋狀況影響到乙方的安全或健康，乙方有權隨時解除合同。第七條：經甲方同意，乙方可進行以下自費改造：在不破壞房屋結構的情況下改變室內裝修，增添固定裝置和設備。租賃結束時，乙方可拆除自費增添的設備。乙方也可自費對房間進行油漆粉刷。第八條：經甲方同意，乙方可增加公寓的電容量，但施工費用由乙方承擔。乙方不得使用超負荷電氣設備或擅自改動供電設備，否則造成的損失由乙方全權負責。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條：如遇不可抗力的自然災害導致公寓損壞，甲方將根據房屋破壞程度免收部分或全部租金，直至公寓修復。第十條：乙方不得私自轉讓或轉租租賃的房屋，退房需提前半個月通知甲方。雙方在確認住房及其設備完好（除自然損耗外）后，辦理終止租賃手續，租金按終止日結算。如乙方主動申請調換公寓，須支付原租公寓的油漆粉刷費。第十一條：本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。除非任何一方在期滿前三十天提出異議，否則合同將自動延長一年。本協議一式兩份，中文和______文版本各一份，兩種文本具有同等法律效力。甲方代表：_____乙方代表：_____（本人簽名）（本人簽名）____年____月____日2024年房子租賃協議格式范本（二）甲方：_____聯系方式：_____乙方：_____聯系方式：_____基于雙方的共識，依照民法典的相關規定，特此訂立本協議。一、甲方同意將其擁有產權的房產出租給乙方使用，該房產內配備有：兩張床、沙發、茶幾、熱水器、抽油煙機等設施。如乙方在租賃期間內造成設施損壞，需按原價賠償。二、年租金為_____，現支付_____作為定金，余款_____需在_____日后一次性付清，同時需支付押金_____。三、租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、乙方在使用期間應保持房屋結構完好，不得損壞設施。乙方需妥善使用并自行負責設施的維修，若損壞需按原價賠償。若因維護不當導致損失，乙方需承擔全部賠償責任。未經甲方同意，乙方不得轉租該房屋，否則甲方有權收回房屋且不退還押金。五、乙方在租賃期間內，應承擔物業費和水電費。六、如乙方在租賃期滿后有意續租，需提前一個月通知甲方，甲方有權根據市場情況調整租金價格。七、本合同共兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____