車庫購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX車庫投資有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：固定電話號碼（區號-號碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY房地產開發有限公司

地址：YY省YY市YY區YY路YY號

法定代表人：李四

聯系方式：固定電話號碼（區號-號碼）

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業從事車庫投資、建設、運營的企業，具備豐富的車庫項目運作經驗；乙方系一家具有房地產開發、銷售資質的公司，擁有一定數量的車庫資源。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方購買乙方車庫事宜達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.乙方擁有的車庫位于XX市XX區XX路XX號，車庫數量為XX個，車庫產權清晰，不存在任何抵押、查封等權利瑕疵。

2.甲方為實現業務拓展，需購買一定數量的車庫以滿足市場需求。

3.雙方對車庫的價格、位置、質量等方面進行了充分了解和溝通，確認滿足各自需求。

二、雙方合作內容

1.甲方購買乙方所擁有的車庫，雙方約定車庫總價款、支付方式、履行期限等事項。

2.乙方負責提供車庫產權證明、配合甲方辦理車庫過戶手續，確保車庫產權順利轉移至甲方。

3.甲方購買車庫后，有權自主決定車庫的使用、出租、出售等事宜。

三、合同關聯性

本合同旨在明確雙方在車庫購買過程中的權利、義務，確保合同的履行能夠順利進行。以下各章節內容均與本合同密切相關，雙方應嚴格遵守。

1.定義：本合同中涉及的關鍵詞、術語等將在合同正文中予以定義，以便雙方準確理解和執行。

2.雙方權利與義務：明確雙方在合同履行過程中的權利、義務，包括但不限于車庫交付、款項支付、過戶手續辦理等。

3.價格與支付條件：約定車庫購買總價款、支付方式、支付期限等事項。

4.履行期限：明確雙方在合同履行過程中的時間節點，確保合同按期完成。

5.違約責任：規定雙方在違反合同約定時應承擔的責任。

6.不可抗力：約定因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方的權利、義務及責任。

7.爭議解決：明確雙方在合同履行過程中發生爭議時，應采取的解決方式。

8.其他條款：包括但不限于合同變更、解除、終止等事項。

9.附則：對本合同未盡事宜予以補充和說明。

10.簽署：雙方在合同正文末尾簽字蓋章，確認合同生效。

本合同范本旨在為雙方提供一份具有實際操作性的文本，以便順利完成車庫購買事宜。雙方在簽訂本合同前，應仔細閱讀、充分理解合同內容，并在自愿、公平、誠實信用的原則基礎上達成一致。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方所擁有的車庫，以實現甲方業務拓展需求。合同涉及的具體內容包括車庫購買、產權過戶、款項支付等事項。雙方通過本合同明確各自的權利與義務，確保車庫購買過程的順利進行。

第二條定義

1.車庫：指甲方購買的位于XX市XX區XX路XX號的XX個車庫。

2.產權過戶：指甲方購買車庫后，乙方協助甲方辦理車庫產權從乙方名下轉移至甲方名下的手續。

3.總價款：指甲方購買車庫所需支付的全部款項。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定購買乙方車庫，并要求乙方提供車庫產權證明。

2.甲方應在合同約定的支付期限內支付車庫總價款。

3.甲方有權要求乙方配合辦理車庫產權過戶手續。

4.甲方購買車庫后，有權自主決定車庫的使用、出租、出售等事宜。

5.甲方應遵守國家法律法規，合法使用車庫，不得用于違法活動。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定向甲方出售車庫，并收取車庫總價款。

2.乙方應保證車庫產權清晰，不存在任何抵押、查封等權利瑕疵。

3.乙方應向甲方提供車庫產權證明，并協助甲方辦理產權過戶手續。

4.乙方在合同履行過程中，應如實告知甲方車庫的相關信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

5.乙方應在合同約定的履行期限內，將車庫交付給甲方。

1.甲方權利與義務：

（1）甲方有權在合同約定的條件下購買乙方車庫。

（2）甲方應在合同約定的支付期限內支付車庫總價款，否則視為違約。

（3）甲方有權要求乙方提供車庫產權證明，確保車庫產權無瑕疵。

（4）甲方有權要求乙方配合辦理產權過戶手續，乙方應予以協助。

（5）甲方購買車庫后，應遵守國家法律法規，合法使用車庫。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定向甲方出售車庫，并收取總價款。

（2）乙方應保證車庫產權清晰，無任何權利瑕疵。

（3）乙方應在合同履行過程中，如實告知甲方車庫相關信息。

（4）乙方應在合同約定的履行期限內，將車庫交付給甲方。

（5）乙方應協助甲方辦理產權過戶手續，確保合同順利履行。

第四條價格與支付條件

雙方經協商一致，確定車庫購買總價款為人民幣XX萬元整。甲方應按照以下支付條件向乙方支付車庫總價款：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內，支付總價款的30%作為定金；

2.甲方在車庫產權過戶手續辦理完畢后7個工作日內，支付總價款的50%；

3.甲方在車庫交付使用后7個工作日內，支付總價款的20%。

支付方式：甲方向乙方指定的銀行賬戶轉賬支付，支付完成后應及時通知乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應在合同生效后30個工作日內，辦理完畢車庫產權過戶手續。

3.乙方應在車庫產權過戶手續辦理完畢后30個工作日內，將車庫交付給甲方。

4.甲方應在車庫交付后30個工作日內，支付剩余的車庫總價款。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付車庫總價款，應向乙方支付遲延支付金額的每日0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定時間支付車庫總價款，且逾期超過30日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。

3.甲方在合同履行過程中，有其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間辦理車庫產權過戶手續，應向甲方支付合同總價款每日0.1%的違約金。

2.乙方未按約定時間交付車庫，應向甲方支付合同總價款每日0.1%的違約金。

3.乙方在合同履行過程中，故意隱瞞車庫存在的瑕疵或提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

4.乙方在合同履行過程中，有其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同順利履行。如發生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力對合同履行的影響，決定以下處理方式：

a.暫停合同履行，待不可抗力事件結束后繼續履行；

b.對合同部分條款進行修改或調整；

c.解除合同。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方可以免除相應責任。但受影響的一方應當盡力采取合理措施減輕損失，并及時通知對方，否則仍需承擔相應的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.若任何一方未履行仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執行。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，通過掛號信、快遞或專人遞送等方式發送至對方的聯系地址。通知自發出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協商一致并書面確認，構成合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

a.雙方協商一致；

b.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c.對方嚴重違反合同義務，經催告后在合理期限內仍未改正；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按合同約定履行各自的義務，包括但不限于款項的支付、文件的交接等。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于車庫產權證明文件、支付憑證等，均為合同的有效組成部分。

2.本合同