南京別墅房屋租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：南京別墅房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：________________

身份證號：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的南京別墅房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：南京市________________區(qū)________________路________________號別墅。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：別墅共__層，建筑面積約為____平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按照約定遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方退還乙方支付的租金押金（如有）。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證出租房屋符合國家安全、消防等規(guī)定，并保證房屋設(shè)施的正常使用。

4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。

4.3甲方不得干涉乙方合法使用租賃房屋。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方違約責任。

5.3租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并將房屋及鑰匙完好無損地交還給甲方。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________

特此提示：本合同模板