物業管理委托合同標準模板合同編號：_________甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（受托方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的物業，為了提高物業的管理水平和服務質量，甲方決定委托乙方進行物業管理服務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守。第一條物業基本情況1.1物業名稱：_______1.2物業類型：_______1.3物業位置：_______1.4物業面積：_______1.5物業設施：包括但不限于_______等。第二條委托管理事項2.1乙方負責對甲方物業進行日常管理，包括但不限于安全保衛、清潔衛生、綠化養護、設施設備維護等。2.2乙方應根據物業實際情況，制定合理的物業管理方案，并報甲方審批。2.3乙方應確保物業的正常使用和維護，及時處理物業使用過程中出現的問題。第三條委托管理期限3.1本合同的委托管理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條管理費用及支付方式4.1甲方應按照本合同約定向乙方支付物業管理費，具體金額為：_______。4.2物業管理費的支付方式為：_______。4.3乙方在提供服務過程中產生的額外費用，應事先征得甲方同意，并按照實際發生的費用進行結算。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權監督乙方的物業管理工作，并提出改進意見。5.2甲方應按照合同約定及時支付物業管理費。5.3甲方應協助乙方開展物業管理工作，提供必要的支持和配合。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權根據合同約定收取物業管理費。6.2乙方應按照合同約定提供物業管理服務，并保證服務質量。6.3乙方應對物業進行定期檢查和維護，確保物業的正常使用。第七條合同變更和解除7.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。7.3任何一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。第八條違約責任8.1如甲方未按期支付物業管理費，應按未支付金額的_______%向乙方支付違約金。8.2如乙方未按合同約定提供物業管理服務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可提交_______仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______第十一條保密條款11.1甲乙雙方應對本合同內容及在履行合同過程中知悉的對方的商業秘密和保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。11.2保密義務在本合同終止后仍然有效。第十二條通知與送達12.1甲乙雙方因履行本合同需要相互通知的事項，應以書面形式進行。12.2通知應送達至本合同首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。第十三條合同的生效與終止13.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2本合同在履行完畢或雙方協商一致解除后終止。第十四條附件14.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于物業管理方案、物業設施設備清單等。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條附加條款16.1經雙方協商一致，可對本合同內容進行補充或修改，補充或修改的內容應以書面形式確定，并作為本合同的組成部分。第十七條合同的解釋17.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋本合同。第十八條合同的備案18.1本合同簽訂后，甲方應將合同副本報相關物業管理行政主管部門備案。第十九條特別約定19.1雙方可以根據實際情況，就特定事項達成特別約定，并作為本合同的補充。第二十條合同的修改與補充20.1本合同的任何修改和補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式確定。第二十一條合同的解除21.1雙方協商一致，可以提前解除本合同。21.2任何一方提出解除合同，應提前_______天以書面形式通知對方。第二十二條違約責任的承擔22.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第二十三條合同的續簽23.1本合同期滿前_______天內，雙方可協商續簽合同。第二十四條附則24.1本合同的任何條款，如與國家法律、法規相抵觸，應以國家法律、法規為準。24.2本合同的解釋、修改、補充、解除和終止，均不得損害國家利益和社會公共利益。注意事項：本合同一經簽署，即具有法律效力，雙方均應嚴格遵守合同條款。在履行合同過程中，雙方應保持誠信，及時溝通，避免誤解和糾紛。如遇合同條款不明確或需要變更，雙方應通過協商一致的方式解決。合同的任何修改和補充，都應以書面形式進行，并由