年度空地租賃合同示例（2024年最新版）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式3.2租金的支付方式3.3租金支付的期限第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的維修和保養5.1維修和保養的責任5.2維修和保養的時間表第六條保險6.1租賃物的保險責任6.2保險的購買和維持第七條違約責任7.1違約的定義和處理7.2違約的賠償責任第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時間第十一條附加條款11.1附加條款的內容第十二條通知12.1通知的方式和時間第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條完整協議14.1合同的完整性聲明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____土地，土地編號為____，面積為____平方米。土地現狀為____，適合用于____用途。1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括土地及其上的所有建筑物、設施和附屬物。具體界限以甲方提供的土地使用權證及實地界址為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計五年。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式租金為每年人民幣____元，共計人民幣____元。租金按年支付。3.2租金的支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付的期限租金應在每年的1月1日前支付完畢。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍乙方有權按照約定的用途使用租賃物。未經甲方同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。4.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。第五條租賃物的維修和保養5.1維修和保養的責任乙方應負責租賃物的維修和保養，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。5.2維修和保養的時間表乙方應按照甲方的要求，制定并執行維修和保養的時間表。第六條保險6.1租賃物的保險責任乙方應購買并維持租賃物的全險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。6.2保險的購買和維持乙方應在租賃開始日期前購買保險，并將保險單據提交給甲方備案。保險的有效期至租賃結束日期。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應提前三個月書面通知對方，并經雙方協商一致。8.2合同終止的條件合同期滿或者雙方協商一致可以終止合同。合同提前終止的，乙方應支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條合同的生效10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效的時間本合同自2024年1月1日起生效。第十一條附加條款11.1附加條款的內容附加條款包括雙方在合同簽訂后另行簽訂的補充協議、附件等。第十二條通知12.1通知的方式和時間雙方應以書面形式通知對方，通知應在發送之日起五個工作日內送達對方。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四條完整協議14.1合同的完整性聲明本合同及附加條款構成雙方完整的協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細資料詳細資料包括土地的地理位置、地形地貌、現有設施等。附件二：租賃物使用權證提供土地使用權證的復印件，以證明租賃物的合法性。附件三：租賃物現狀照片提供租賃物現狀的照片，以明確租賃物的實際狀況。附件四：租賃物使用范圍詳細說明詳細說明租賃物的使用范圍，包括允許的活動類型、限制條件等。附件五：維修和保養計劃詳細列出維修和保養的計劃，包括時間表、責任人等。附件六：保險單據提供保險單據的復印件，以證明保險的有效性。附件七：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付時間、支付金額等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定用途使用租賃物。2.乙方未按時支付租金。3.乙方未按約定進行維修和保養。4.乙方未購買或維持租賃物的保險。違約責任認定標準：1.對于乙方未按約定用途使用租賃物的情況，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。2.對于乙方未按時支付租金的情況，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為租金總額的1%。3.對于乙方未按約定進行維修和保養的情況，甲方有權要求乙方立即改正，并支付維修和保養費用。4.對于乙方未購買或維持租賃物的保險的情況，甲方有權要求乙方立即購買保險，并支付保險費用。示例說明：如果乙方使用租賃物進行了未經甲方同意的活動，屬于違約行為。甲方有權要求乙方立即停止該活動，并按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的土地及其上的所有建筑物、設施和附屬物。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用租賃物。3.維修和保養：指對租賃物進行必要的維護和保養，以保證其正常使用和安全。4.保險：指乙方購買并維持的租賃物的全險，包括但不