二手裝修房買(mǎi)賣合同范本2024年精簡(jiǎn)版本合同目錄一覽1.買(mǎi)賣雙方信息1.1賣方信息1.2買(mǎi)方信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋位置及面積2.3房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間表4.房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間及條件4.2過(guò)戶費(fèi)用及責(zé)任5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修期限及范圍6.交易手續(xù)及費(fèi)用6.1交易手續(xù)辦理6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買(mǎi)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.2房屋交易后的物業(yè)管理等事宜11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋裝修相關(guān)材料11.3交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件12.簽字蓋章頁(yè)12.1賣方簽字蓋章12.2買(mǎi)方簽字蓋章13.日期13.1合同簽署日期14.備注第一部分：合同如下：1.買(mǎi)賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方身份證號(hào)：X1.1.3賣方聯(lián)系方式：X1.1.4賣方地址：X1.2買(mǎi)方信息1.2.1買(mǎi)方姓名：X1.2.2買(mǎi)方身份證號(hào)：X1.2.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：X1.2.4買(mǎi)方地址：X2.房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：X市X區(qū)X街道X號(hào)2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：X2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：X2.2房屋位置及面積2.2.1房屋面積：X平方米2.2.2房屋所在樓層：X層2.2.3房屋朝向：X2.3房屋裝修情況2.3.1裝修情況：X（詳細(xì)描述房屋裝修狀況，包括裝修材質(zhì)、風(fēng)格等）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋成交總價(jià)：X元（大寫(xiě)：X元整）3.2支付方式及時(shí)間表3.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照如下時(shí)間表支付房款：3.2.1.1定金：X元，于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付；3.2.1.2首付款：X元，于X年月日前支付；3.2.1.3尾款：X元，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)支付。4.房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間及條件4.1.1賣方應(yīng)于X年月日前將房屋交付給買(mǎi)方；4.1.2房屋交付時(shí)，應(yīng)符合本合同約定的房屋質(zhì)量條件。4.2過(guò)戶費(fèi)用及責(zé)任4.2.1過(guò)戶費(fèi)用包括：稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體金額及支付方式雙方協(xié)商確定；4.2.2賣方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助買(mǎi)方完成過(guò)戶手續(xù)。5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.1.1賣方保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定；5.1.2房屋交付后，如買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在X日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2保修期限及范圍5.2.1保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，為期X年；5.2.2保修范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、設(shè)備設(shè)施等。6.交易手續(xù)及費(fèi)用6.1交易手續(xù)辦理6.1.1雙方應(yīng)共同辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于過(guò)戶、貸款等；6.1.2雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房屋相關(guān)信息，配合對(duì)方完成交易手續(xù)。6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.1.1賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買(mǎi)方損失、支付違約金等；7.2買(mǎi)方違約責(zé)任7.2.1買(mǎi)方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣方損失、支付違約金等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同變更條件9.2.1合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；9.3合同解除條件9.3.1在合同有效期內(nèi)，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。10.其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；10.2房屋交易后的物業(yè)管理等事宜10.2.1買(mǎi)方自房屋交付之日起，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用。11.附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.1附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同的附件；11.2房屋裝修相關(guān)材料11.2.1附件中應(yīng)包含房屋裝修的相關(guān)材料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工合同等；11.3交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件11.3.1附件中應(yīng)包含交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，包括但不限于付款憑證、手續(xù)辦理單據(jù)等。12.簽字蓋章頁(yè)12.1賣方簽字蓋章12.1.1賣方在合同尾頁(yè)簽字（或蓋章），以示確認(rèn)；12.2買(mǎi)方簽字蓋章12.2.1買(mǎi)方在合同尾頁(yè)簽字（或蓋章），以示確認(rèn)。13.日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同于X年月日簽署。14.備注14.1雙方確認(rèn)，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同的附件；1.2附件要求：清晰、完整，需有原件的認(rèn)證章或指紋確認(rèn)；1.3附件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明賣方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件，買(mǎi)方需核驗(yàn)其真實(shí)性。2.附件二：房屋裝修相關(guān)材料2.1附件內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、裝修預(yù)算、裝修進(jìn)度報(bào)告等；2.2附件要求：完整、真實(shí)，需有相關(guān)單位或個(gè)人的簽字蓋章；2.3附件說(shuō)明：房屋裝修相關(guān)材料用于證明房屋的裝修狀況，包括裝修材質(zhì)、風(fēng)格等，以及賣方對(duì)房屋進(jìn)行裝修的合法性。3.附件三：交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件3.1附件內(nèi)容：付款憑證、手續(xù)辦理單據(jù)、房屋交接單等；3.2附件要求：真實(shí)、完整，需有相關(guān)單位或個(gè)人的簽字蓋章；3.3附件說(shuō)明：交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件用于證明交易的真實(shí)性和有效性，包括款項(xiàng)支付、手續(xù)辦理等情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×違約天數(shù)×日違約金利率；1.2賣方違反合同約定，未能保證房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)；1.3示例說(shuō)明：若賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)按照上述違約金計(jì)算方式支付違約金。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買(mǎi)方違反合同約定，未能按時(shí)支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式同上；2.2買(mǎi)方違反合同約定，未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3示例說(shuō)明：若買(mǎi)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，則應(yīng)按照上述違約金計(jì)算方式支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋