建設(shè)項(xiàng)目拆除作業(yè)合同樣式(2024年度版)本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地址1.3拆除范圍和面積第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益第三條拆除作業(yè)內(nèi)容3.1拆除工程概述3.2拆除作業(yè)流程3.3拆除作業(yè)時(shí)間安排第四條拆除工程質(zhì)量與安全4.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2安全生產(chǎn)要求4.3應(yīng)急預(yù)案第五條拆除工程費(fèi)用5.1拆除費(fèi)用計(jì)算方式5.2拆除費(fèi)用支付方式5.3拆除費(fèi)用結(jié)算時(shí)間第六條拆除工程合同履行6.1合同簽訂6.2合同履行監(jiān)督6.3合同變更與解除第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條合同附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的有效性第十二條其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變化12.3通知與送達(dá)第十三條甲方代表與乙方代表13.1甲方代表13.2乙方代表第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目名稱(chēng)進(jìn)行拆除作業(yè)。1.2項(xiàng)目地址：具體到街道和門(mén)牌號(hào)的項(xiàng)目地址。1.3拆除范圍和面積：詳細(xì)描述拆除作業(yè)所涉及的建筑物、構(gòu)筑物及其占地面積、建筑面積等范圍和面積。第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成拆除作業(yè)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方權(quán)益：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條拆除作業(yè)內(nèi)容3.1拆除工程概述：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)指定的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行拆除作業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除工程。3.2拆除作業(yè)流程：詳細(xì)描述拆除作業(yè)的具體流程，包括拆除前的準(zhǔn)備工作、拆除過(guò)程中的安全措施、拆除后的清理工作等。3.3拆除作業(yè)時(shí)間安排：明確拆除作業(yè)的起始日期和預(yù)計(jì)完成日期，以及中間的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第四條拆除工程質(zhì)量與安全4.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確拆除作業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括拆除物的清理程度、拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)要求等。4.2安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保拆除作業(yè)的安全。4.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定拆除作業(yè)的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于突發(fā)事件的處理程序、人員疏散方案、醫(yī)療救護(hù)措施等。第五條拆除工程費(fèi)用5.1拆除費(fèi)用計(jì)算方式：詳細(xì)描述拆除費(fèi)用的計(jì)算方式，包括單價(jià)、總價(jià)等。5.2拆除費(fèi)用支付方式：明確拆除費(fèi)用的支付方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后付款等。5.3拆除費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：明確拆除費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間，包括但不限于拆除作業(yè)完成后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。第六條拆除工程合同履行6.1合同簽訂：雙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)。6.2合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)對(duì)拆除作業(yè)的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利實(shí)施。6.3合同變更與解除：任何一方不得單方面變更或解除合同，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額按照雙方約定計(jì)算。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除作業(yè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額按照雙方約定計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該期限的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止的條件按照雙方約定執(zhí)行，包括但不限于拆除作業(yè)的完成、合同到期等。第十一條合同附件11.1附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于拆除工程設(shè)計(jì)文件、拆除費(fèi)用預(yù)算表、安全生產(chǎn)措施等。11.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2法律法規(guī)變化：如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容。12.3通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、郵寄、傳真等。第十三條甲方代表與乙方代表13.1甲方代表：甲方指派的代表，全權(quán)負(fù)責(zé)拆除工程的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。13.2乙方代表：乙方指派的代表，全權(quán)負(fù)責(zé)拆除工程的實(shí)施、協(xié)調(diào)和管理工作。第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：具體到年月日的合同簽訂日期。14.2合同簽訂地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)的合同簽訂地點(diǎn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆除工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括拆除工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)描述拆除工程的設(shè)計(jì)方案、施工方法、安全措施等內(nèi)容。附件二：拆除費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括拆除工程的費(fèi)用預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算和總計(jì)。附件三：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括拆除工程的安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件四：拆除工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括拆除工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括拆除工程的起始日期、預(yù)計(jì)完成日期以及中間的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件五：拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括拆除物的清理程度、拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)要求等內(nèi)容。附件六：法律法規(guī)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括與拆除工程相關(guān)的法律法規(guī)文件，如建筑法、安全生產(chǎn)法、環(huán)境保護(hù)法等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用。2.乙方未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除作業(yè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金：按照合同約定的金額計(jì)算。例如，每延遲支付一天，違約金為拆除費(fèi)用的1%。2.乙方違約金：按照合同約定的金額計(jì)算。例如，每延遲完成拆除作業(yè)一天，違約金為拆除費(fèi)用的1%。示例說(shuō)明：1.如果甲方延遲支付拆除費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金。例如，如果約定違約金為拆除費(fèi)用的1%，甲方延遲支付10天的拆除費(fèi)用，則乙方可以要求甲方支付10天的違約金。2.如果乙方延遲完成拆除作業(yè)，乙方可以要求甲方支付違約金。例如，如果約定違約金為拆除費(fèi)用的1%，乙方延遲完成拆除作業(yè)10天，則乙方可以要求甲方支付10天的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建設(shè)項(xiàng)目：指在一定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)，包括新建、改建、擴(kuò)建、拆除等。2.拆除作業(yè)：指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除的活動(dòng)。3.安全生產(chǎn)：指在拆除作業(yè)中采取的措施和規(guī)程，以預(yù)防和控制事故、保護(hù)人員安全和健康、保護(hù)財(cái)產(chǎn)和環(huán)境的活動(dòng)。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.建設(shè)項(xiàng)目：指本合同中約定的拆除作業(yè)所涉及的建筑物、構(gòu)筑物