?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯系方式：乙方（承租人）：地址：聯系方式：第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方出租的物業具體地址為：__________，包括但不限于房屋及其附屬設施和場地。1.2乙方租賃甲方物業的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條物業使用及維修4.1乙方須合理使用物業，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期內，因物業正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期內，如甲方需提前收回物業，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為賠償。5.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。2.核實雙方提供的個人信息及資料的真實性和準確性。3.確保合同中的租賃期限、租金金額、支付方式等關鍵信息符合雙方的實際約定。4.注意押金數額及退還條件，確保了解押金的退還流程。5.明確物業使用和維修的責任劃分，避免日后因使用不當導致糾紛。6.注意合同的變更和解除條件，以及相應的違約責任。7.了解爭議解決的方式和途徑，確保在發生糾紛時有法可依。解決辦法：1.對于合同條款的理解問題，可以通過咨詢專業律師或合同當事人的法律顧問來解決。2.個人信息及資料的真實性和準確性可以通過身份驗證和提供相關證明文件來核實。3.關鍵信息的準確性可以通過雙方協商一致，并在合同中明確注明來確保。4.押金數額及退還條件應在合同中詳細列明，并由雙方簽字確認。5.物業使用和維修的責任劃分應在合同中明確，并可附上設施、設備使用說明。6.合同的變更和解除條件應在合同中有明確的書面約定。7.爭議解決的方式和途徑應在合同中明確指出，并可約定具體的解決機構或法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房地產權益，并將物業出租給他人的當事人。2.承租人（乙方）：租賃甲方物業使用權的當事人。3.租金：乙方支付給甲方的物業使用費用。4.押金：乙方為確保履行合同義務，預先支付給甲方的費用。5.租賃期限：乙方租賃甲方物業的時間長度。6.違約金：違約方因未履行合同約定而應支付給守約方的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。8.爭議解決：解決合同履行過程中發生的糾紛的方法和程序。應用場合：1.房地產租賃：適用于房東（甲方）將房屋出租給租戶（乙方）的場景。2.商業空間租賃：適用于企業或個人租賃辦公空間、店鋪等商業用途的場景。3.土地租賃：適用于土地所有者將土地出租給他人的場景。4.設備租賃：適用于各類設備的出租，如機器、儀器、車輛等。補充條款：1.寵物條款：若乙方有養寵物，應在合同中明確寵物的種類、數量、管理責任等。2.維修責任條款：詳細列明哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.提前終止合同條款：約定在合同履行期間，何種情況下可以提前終止合同，以及相應的違約責任。4.保險條款：要求乙方購買相應的保險，如財產保險、責任保險等，以保障雙方的權益。5.隱私保護條款：約定雙方在合同履行過程中對對方隱私和個人信息的保護。6.知識產權保護條款：若租賃的物業涉及知識產權，應明確雙方對于知識產權的保護責任。附件列表：1.物業所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.乙方身份證明文件：如身份證、護照等。3.租賃押金收據：證明乙方已支付押金。4.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的銀行轉