第8頁共8頁2024年公司辦公房屋租賃合同范文第一條未經甲方書面許可，乙方不得變更其所租賃的某某辦公樓的使用性質。同時，乙方須確保其在辦公樓內的活動不會對周圍環境及園區產生任何污染。如乙方違反此規定，甲方有權解除合同，收回辦公樓，并要求乙方承擔違約責任。第十五條本合同中提及的配套設施包括供電、供水、電訊、排水設施、空調、室內裝修及停車場等。乙方不得破壞這些設施，如有損壞，乙方需負責修復并承擔所有費用。第十六條按照合同第六條，某某辦公樓僅供乙方按第五條所述目的自用辦公，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉讓或用于其他目的。第十七條乙方對辦公樓的裝修方案需事先取得物業管理公司的同意。在安裝設備或設施時，需事先征得甲方的同意，涉及相鄰業主的，需取得相鄰業主的同意，以確保不影響其正常使用。如有違反，乙方應負責消除影響，恢復原狀，并承擔全部費用。第十八條在使用期間，乙方與第三方就某某辦公樓產生的任何糾紛，應按照國家相關規定處理。第十九條若乙方將辦公樓全部或部分空置超過一個月，甲方有權收回空置部分。第二十條未經許可，乙方不得在辦公樓的外墻或屋頂增設任何建筑。乙方在使用辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。第二十一條如甲方需在乙方租賃的辦公樓內進行配套設施作業，應提前通知乙方。如作業導致乙方設備損壞，甲方應負責修復并承擔費用。第二十二條乙方禁止將易燃、易爆、有毒等危險物品存放在辦公樓內。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。第二十三條如需改變建筑結構，需事先征得甲方同意，租賃期滿后，乙方需負責修復。因結構改變產生的保修責任由乙方承擔，并支付與原施工單位保修金等額的費用。第二十四條租賃期滿，乙方應將辦公樓恢復至租賃前的原始狀態。雙方應在租賃期滿后的十五天內進行辦公樓的退租交接，如有非正常損耗的損壞，乙方需照價賠償。第七章續租與合同終止第二十六條若乙方需提前退租，需在退租日前三個月向甲方提交書面通知，否則甲方有權不退還保證金。甲方在接到通知后一個月內與乙方協商具體的提前退租事宜。第二十七條若乙方希望延長租賃期，應在租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請，經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。第二十八條若乙方決定在租賃期滿后不再續租，應在租賃期滿前三個月通知甲方，甲方在接到通知后一個月內與乙方協商退租事宜。第二十九條若因乙方原因導致甲方無法在租賃期滿后按合同收回辦公樓，乙方除需支付違約金外，還需按合同約定的租金標準支付占用費。第八章違約第三十條以下情況構成甲方違約：1.未按約定時間提供辦公樓；2.未事先通知乙方而在辦公樓內作業導致乙方設備損壞；3.違反合同其他條款。第三十一條以下情況構成乙方違約：1.損壞配套設施；2.因使用或改動辦公樓影響他方正常使用或損壞辦公樓。第三十二條本協議自雙方簽字之日起生效，雙方各執一份。甲方：_____乙方：_____聯系電話：_____聯系電話：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____2024年公司辦公房屋租賃合同范文（二）甲方（出租方）：_____身份證號：_____聯系方式：_____住址：_____乙方（承租方）：_____身份證號：_____聯系方式：_____住址：_____甲方將位于鄭州市____路____小區_____#樓_____#的住宅用房出租予乙方，雙方達成以下協議。一、租賃期：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、租金與押金：房屋月租金為人民幣_____元，乙方每三個月支付一次給甲方。乙方需在上期房租到期前十天內支付。押金為人民幣_____元。租賃期滿，乙方不再租賃且繳清所有相關費用，且房屋及設施無損壞后，甲方將押金退還給乙方。三、雙方權利與義務：1.房屋僅限用作住宅，乙方不得擅自改變房屋結構和用途，且不得從事違法活動。2.房屋的大修費用由甲方承擔，日常維修費用由乙方承擔。3.因乙方管理不當造成的設施損失，維修費用及損失賠償由乙方負責。4.甲方有權每三個月檢查一次房屋及其設施，乙方應配合。5.租賃期間的水、電、燃氣、采暖、物業管理等費用由乙方支付。6.乙方未按時支付房租，甲方有權收回房屋。若乙方提前退房，押金不予退還。7.違反本合同規定的一方，須向對方支付三個月租金作為違約金。8.租賃期滿，如乙方決定不再續租，需提前一個月通知甲方。四、其他約定：(一)甲方提供以下物品：1.床鋪一個2.柜子一個3.電腦桌一個4.空調一臺（型號_____）5.熱水器一臺（型號_____）6.電視一臺（型號_____）7.房間鑰匙兩把8.燃氣IC卡一張9.廚柜含灶具煙機一套（_____）10.座便器、洗手盆、花灑等11.窗簾等(二)當前水、電、燃氣表狀況：1.水表戶號_____，度數：_____2.電表戶號_____，度數：_____3.燃氣戶號_____，度數：_____五、爭議解決：合同履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成可向法院提起訴訟。六、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方入住日為____年____月____日。甲乙雙方各持一份。甲方（簽字手印）：_____乙方（簽字手印）：_________年____月____日