個人樓房出售合同范本合同編號：_______姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______鑒于賣方擁有位于_______的樓房一套（以下簡稱“房產”），愿意出售給買方，買方愿意購買該房產，雙方經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產描述1.1房產位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2房產的權屬證明文件為_______。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買該房產。2.2買方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房產交付給買方。3.2買方應自房產交付之日起，負責辦理房產過戶手續。過戶產生的相關費用由買方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日1.房產權屬證明文件2.房產現狀照片3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______第三方監管機構：名稱：_______地址：_______鑒于賣方擁有位于_______的樓房一套（以下簡稱“房產”），愿意出售給買方，買方愿意購買該房產，并同意引入第三方監管機構對合同的履行進行監督，以確保甲方的權益得到充分保障，雙方經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產描述1.1房產位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2房產的權屬證明文件為_______。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買該房產。2.2買方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付至由甲方和第三方監管機構共同指定的賬戶。2.3甲方應按照合同約定，將房產交付給買方。買方確認，房產交付后，房價款不再退還。第三條第三方監管機構的職責3.1第三方監管機構應監督賣方按照合同約定履行交付房產的義務。3.2第三方監管機構應監督買方按照合同約定支付房價款。3.3第三方監管機構應在房產交付和房價款支付完畢后，向雙方出具解除監管的書面通知。第四條甲方權益保障4.1賣方應保證房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2買方應保證按照合同約定支付房價款。4.3第三方監管機構應保證按照本合同約定履行監管職責。4.4甲方在本合同項下的權益受到侵害時，有權向第三方監管機構提出書面異議，并要求第三方監管機構采取措施予以保障。第五條違約責任及賠償5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。5.2第三方監管機構未按照本合同約定履行監管職責，導致甲方權益受到損害的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方監管機構在本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向其注冊地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方監管機構各執一份。7.2本合同自甲方、乙方和第三方監管機構簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方監管機構（蓋章）：________年________月________日1.房產權屬證明文件2.房產現狀照片3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到充分保障，防止乙方違約，同時通過第三方監管機構的監督，使合同的履行更加規范、公正。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，使甲方能夠安心出售房產，同時也為乙方提供一個公平、安全的購房環境。通過引入第三方監管機構，可以有效降低交易風險，提高交易效率，維護市場秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導個人樓房購買合同范本姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______第三方監管機構：名稱：_______地址：_______鑒于買方愿意購買賣方位于_______的樓房一套（以下簡稱“房產”），并同意引入第三方監管機構對合同的履行進行監督，以確保乙方的權益得到充分保障，雙方經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產描述1.1房產位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2房產的權屬證明文件為_______。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買該房產。2.2買方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付至由乙方和第三方監管機構共同指定的賬戶。2.3賣方應按照合同約定，將房產交付給買方。買方確認，房產交付后，房價款不再退還。第三條第三方監管機構的職責3.1第三方監管機構應監督賣方按照合同約定履行交付房產的義務。3.2第三方監管機構應監督買方按照合同約定支付房價款。3.3第三方監管機構應在房產交付和房價款支付完畢后，向雙方出具解除監管的書面通知。第四條乙方權益保障4.1賣方應保證房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2買方應保證按照合同約定支付房價款。4.3第三方監管機構應保證按照本合同約定履行監管職責。4.4乙方在本合同項下的權益受到侵害時，有權向第三方監管機構提出書面異議，并要求第三方監管機構采取措施予以保障。第五條違約責任及賠償5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。5.2第三方監管機構未按照本合同約定履行監管職責，導致乙方權益受到損害的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方監管機構在本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向其注冊地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方監管機構各執一份。7.2本合同自甲方、乙方和第三方監管機構簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方監管機構（蓋章）：________年________月________日1.房