第4頁共4頁2024年土地產權轉讓合同經典版轉讓方(以下簡稱甲方)：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。一、轉讓標的甲方將其承包經營的____鄉(鎮)____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_____(主營項目)生產經營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________________________________________。2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____(具體內容見附件)。時間為_____。五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_____或實地一次性全部交付。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。農村土地轉讓合同書。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。8、其他約定：______________________________________。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_____。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經____鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發包方(簽章)：_____鑒證單位(簽章)：_____法定代表人身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年土地產權轉讓合同經典版（2）土地產權轉讓合同甲方：（出讓方）身份證號碼：聯系地址：電話：乙方：（受讓方）法定代表人/聯系人：身份證號碼：聯系地址：電話：根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經友好協商，就乙方購買甲方所擁有的土地產權事宜達成如下協議，以作為雙方的共同約定：第一條買賣土地產權的基本條款1.1出讓土地：甲方將其擁有位于（詳細地址）的土地產權（以下簡稱土地）以出讓的方式轉讓給乙方。1.2出讓價格：土地的出讓價格為人民幣（大寫）（小寫）元整，乙方應負擔土地轉讓的相關稅費及其他費用。1.3支付方式：乙方應在簽署本合同時支付出讓價格的人民幣（大寫）（小寫）元作為定金，并在（日期）前將剩余款項支付完畢。第二條乙方的權利和義務2.1乙方享有以下權利：2.1.1將土地用于合法的經營活動，不得將土地用于非法活動；2.1.2按照法律法規的規定取得相關批準文件和資質；2.1.3可以合理對土地進行規劃、設計和開發，但應符合國家和地方的規劃、建設和環保要求；2.1.4對所購買的土地享有使用權并享受土地使用權所帶來的收益。2.2乙方應承擔以下義務：2.2.1按合同約定的時間和金額支付土地出讓款項；2.2.2確保土地使用和開發過程中不侵犯他人的合法權益；2.2.3在取得相關批準文件和資質后，及時開始土地使用和開發工作；2.2.4按照法律法規的規定履行相關環保義務；2.2.5在土地使用和開發過程中遵守國家和地方的規劃、建設和環保要求；2.2.6其他乙方根據法律法規所應承擔的義務。第三條甲方的權利和義務3.1甲方享有以下權利：3.1.1收取土地出讓款項；3.1.2進行合法的土地轉讓和交割；3.1.3保證乙方購買的土地產權真實、合法。3.2甲方應承擔以下義務：3.2.1向乙方提供所購買的土地產權；3.2.2在乙方支付土地出讓款項后，及時將土地產權辦理相關手續并進行交付；3.2.3不得以違法、虛假的方式出讓土地；3.2.4遵守國家和地方有關土地轉讓的法律法規；3.2.5其他甲方根據法律法規所應承擔的義務。第四條其他約定4.1乙方提供的資料：乙方應向甲方提供其購買土地所需的相關證明文件、資金證明及相關批準文件和資質等，確保其購買土地的合法性和真實性。乙方提供的資料和文件應完整、準確、合法。4.2土地狀況：土地的具體狀況以及所屬權屬和權益由甲方負責調查與解決，乙方不得在購買后以土地狀況不符、權屬產生爭議等理由向甲方索賠或追究責任。4.3稅費承擔：土地轉讓手續辦理過程中產生的稅費由乙方承擔。4.4違約責任：除非本協議另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第五條合同終止5.1本合同在下列情況下終止：5.1.1雙方協商一致終止；5.1.2乙方未在約定時間內支付土地出讓價格；5.1.3其他違反法律法規和合同約定的情況。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中出現的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；如協商不能達成一致，則提交有管轄權的人民法院解決。第七條合同生效7.1本合同雙方在充分了解內容后簽字，并經公證機構公證后生效。甲方：（出讓方）簽字：日期：乙方：（受讓方）簽字：日期：2024年土地產權轉讓合同經典版（3）土地產權轉讓合同甲方（轉讓方）：_____________乙方（受讓方）：_____________鑒于甲方擁有位于_____________的土地產權，現有意將該土地產權轉讓給乙方，并且雙方同意簽訂本合同，達成如下協議：一、轉讓標的：1.轉讓標的為_____________土地，土地面積為_______平方米，具體地址為_____________，土地使用性質為_____________。二、轉讓價格：2.乙方同意支付給甲方的轉讓價格為_____________元整，乙方應在簽訂本合同之日起______日內一次性支付全部款項。三、過戶手續：3.雙方應協助辦理土地產權過戶手續，甲方應提供必要的資料和證件，乙方承擔過戶所需的稅費和手續費用。四、權利保證：4.甲方保證其所轉讓的土地產權不存在任何限制、抵押或糾紛，如因此產生任何后果，甲方應