店面承包轉租簡單的合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號：__________乙方（轉租人）：__________身份證號：__________丙方（出租人）：__________身份證號：__________鑒于甲方與丙方簽訂了《店面租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，甲方現將店面承包權轉租給乙方，丙方同意此事。為確保各方權益，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本轉租合同，共同遵守。第一條轉租店面概況1.1店面地址：__________1.2店面面積：____平方米1.3店面現狀：__________第二條轉租期限2.1本店面的轉租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2轉租期滿后，乙方有權按原租賃合同約定的租金和租賃期限繼續租賃該店面。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條經營范圍及條件4.1乙方在店面內從事經營活動應符合我國法律法規及丙方提供的經營條件。4.2乙方在經營過程中不得擅自改變店面的結構和用途。4.3乙方應按照我國有關消防安全、衛生、環保等規定，確保店面的經營活動符合相關要求。第五條維修及保養5.1乙方應負責店面的日常維修和保養，確保店面的正常經營。5.2乙方如遇無法解決的維修問題，可向甲方或丙方尋求協助。5.3店面租賃期滿后，乙方應將店面恢復至租賃起始狀態，如有損壞，乙方應按原狀修復或賠償。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。6.2在合同有效期內，未經各方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.4如遇不可抗力等因素導致本合同無法履行，各方可協商終止合同。第七條違約責任7.1各方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權解除本合同。7.3如甲方未按約定將店面交付乙方使用，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉租人）：__________丙方（出租人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《店面租賃合同》（合同編號：__________）2.店面所有權證明文件3.店面使用權證明文件4.甲乙丙三方身份證明文件5.店面現狀照片及視頻資料6.租金支付證明文件7.維修保養記錄8.經營許可證及其他相關證照二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時間將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.乙方擅自改變店面結構和用途：指乙方在未經甲方和丙方同意的情況下，對店面進行改動。3.乙方未按約定恢復店面至租賃起始狀態：指租賃期滿后，乙方未將店面恢復至租賃起始狀態。4.甲方未按約定交付店面：指甲方在合同約定的時間內，未將店面交付給乙方使用。三、法律名詞及解釋：1.轉租：指原承租人在租賃期間，將租賃物承包權部分或全部轉讓給他人的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.滯納金：指違約方應支付給守約方的一種違約責任形式，用于彌補守約方的損失。4.違約金：指違約方應支付給守約方的一種違約責任形式，通常為一定數額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按合同約定支付滯納金。2.乙方擅自改變店面結構和用途：要求乙方立即恢復原狀，必要時可尋求法律途徑解決。3.店面維修和保養：遇無法解決的維修問題，可向甲方或丙方尋求協助。4.合同爭議：友好協商解決，協商無果的可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方將店