2024版封閉陽臺工程合同協(xié)議書范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行封閉陽臺工程，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程為封閉陽臺工程，包括陽臺封閉、地面鋪設(shè)、墻面裝修、頂部裝修等。1.2工程地點(diǎn)為：____________________。1.3工程面積為：____________________平方米。1.4工程預(yù)算為：____________________元。第二條工程期限2.1本工程自雙方簽訂合同之日起算，預(yù)計(jì)竣工日期為：____________________。2.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方說明，并商定延期。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。3.3工程質(zhì)量保修期為：____________________年。第四條工程款支付4.1本工程款分三次支付，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的40%。4.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的1%。5.2甲方如未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的1%。5.3雙方因違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.工程進(jìn)度計(jì)劃表

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范

5.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明

6.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明

7.工程驗(yàn)收報(bào)告

8.工程款項(xiàng)支付憑證

9.違約金計(jì)算公式

10.爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超出合同約定的竣工日期。

2.甲方未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超出合同約定的付款日期。

3.工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的質(zhì)量要求。

4.乙方使用不合格材料或施工工藝，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方約定的材料及工藝要求。

5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.封閉陽臺工程：指將陽臺與室內(nèi)空間進(jìn)行封閉，并進(jìn)行地面、墻面、頂部等裝修工程的統(tǒng)稱。

2.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和施工要求，預(yù)先計(jì)算的工程所需材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用總和。

3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查、評定和確認(rèn)。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)根據(jù)違約金條款進(jìn)行賠償。

2.工程質(zhì)量問題：要求乙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量要求。

3.工程款支付糾紛：查看付款條款，與乙方協(xié)商解決，必要時(shí)通過法律途徑解決。

4.材料供應(yīng)問題：與供應(yīng)商溝通，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間，必要時(shí)尋找替代供應(yīng)商。

5.爭議解決：在合同約定的人民法院提起訴訟，或?qū)で蟮谌秸{(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于居民住宅封閉陽臺工程。