房屋建筑保修合同(2024版)合同編號：__________房屋建筑保修合同（2024版）一、甲方（建設(shè)單位）1.1單位名稱：____________________1.2單位地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（施工單位）2.1單位名稱：____________________2.2單位地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條保修范圍1.1本合同所保修的房屋建筑項目范圍包括：____________________（具體列舉建筑項目范圍）。1.2保修范圍包括但不限于：____________________（具體列舉保修范圍）。第二條保修期限2.1本合同所保修的房屋建筑項目的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為______年。2.2保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行核實并采取修復(fù)措施。第三條保修費用3.1在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)保修費用。3.2保修費用包括但不限于：____________________（具體列舉保修費用）。第四條保修流程4.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。4.2乙方接到通知后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行核實。4.3乙方核實后，確屬質(zhì)量問題的，應(yīng)在______個工作日內(nèi)制定修復(fù)方案，并開始施工。4.4乙方在保修期限內(nèi)完成修復(fù)工作后，甲方應(yīng)對修復(fù)結(jié)果進行驗收。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間到達(dá)現(xiàn)場進行核實的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保修費用的______%。5.2乙方未按照約定時間完成修復(fù)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保修費用的______%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋建筑保修合同（2024版）2.工程竣工驗收報告3.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件4.材料合格證明文件5.施工單位資質(zhì)證明文件6.甲方單位法人營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方單位法人營業(yè)執(zhí)照副本8.雙方代表身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間到達(dá)現(xiàn)場進行核實的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時間完成修復(fù)工作的，屬于違約行為。3.乙方保修范圍內(nèi)未按照施工標(biāo)準(zhǔn)及要求施工，導(dǎo)致質(zhì)量問題的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定時間通知乙方質(zhì)量問題的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑項目的建設(shè)單位。2.乙方：指房屋建筑項目的施工單位。3.保修范圍：指本合同所保修的房屋建筑項目范圍及內(nèi)容。4.保修期限：指工程竣工驗收合格之日起計算的保修時間。5.違約金：指因違約行為而需要支付的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但乙方未能在約定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行核實。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并督促乙方盡快到達(dá)現(xiàn)場進行核實。2.問題：乙方在保修期限內(nèi)未能按照約定時間完成修復(fù)工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并督促乙方盡快完成修復(fù)工作。3.問題：保修范圍內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方對問題原因存在爭議。解決辦法：雙方可請第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任方并解決問題。4.問題：甲方未按照約定時間通知乙方質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時通知乙方，確保乙方有足夠時間進行核實和修復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋建筑項目的建設(shè)單位與