第2頁共2頁2024年門市租賃合同樣本甲方甲方：_____乙方：_____因經營需要，甲方轉讓門市房給乙方，經甲、乙雙方協商，特簽訂轉讓協議如下：一、甲方轉讓的門市房地址：二、轉讓金：壹萬捌仟元整。移交時一次性付清。三、移交時間：____年____月____日前。四、甲、乙雙方的權利與義務：1、甲方負責為乙方協調好房屋租賃等有關工作，負責征得房主的同意，負責為乙方協調與房主簽訂好本門市房租賃協議書;2、甲方必須于____年____月____日前將本門市房移交給乙方，其后經營收入歸乙方所有;3、甲方自行處理好自己的商品，乙方接收本門市房后，重新進貨;4、甲方必須將其所有的固定資產列出清單移交給乙方;5、甲方的債權債務和未明確的帳款由甲方自己負責承擔;6、甲方必須結清甲方所聘用人員的工資和費用;7、____年____月____日前的水電費、電話費、網絡費、物業管理費等全部由甲方結清，甲方須將這些費用結算單交給乙方。8、甲方未使用完的房租由乙方在接收本門市房時，一次性付清。五、附則：1、未盡事宜，經甲、乙雙方協商后處理;2、甲、乙雙方不得違約，如有違約，違約方須賠償對方的一切經濟損失;3、本合同一式兩份，經簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執一份。甲方甲方：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日2024年門市租賃合同樣本（二）門市租賃合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯系電話：統一社會信用代碼：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯系電話：統一社會信用代碼：鑒于：甲方是一家合法經營的企業（以下簡稱“出租方”），乙方有意租用甲方的門市房屋（以下簡稱“物件”），雙方經友好協商，達成以下租賃合同：第一條租賃物件1.1甲方同意將物件出租給乙方使用，物件的具體地址、面積、用途等詳細情況如下：地址：面積：用途：1.2物件租賃期限自合同生效之日起至合同終止之日止，租賃期限為________年/月/日。第二條租金2.1租金總額為_______元整，租金支付方式為每________支付一次/每月支付一次（選擇其中一種）。2.2租金支付由乙方自行負責，并于每次支付前_______日將租金轉入甲方指定的銀行賬戶。第三條押金3.1乙方應在合同簽訂之日起____________日內向甲方支付押金，押金總額為_______元整。3.2押金用于保證乙方在租賃期限內按照本合同約定履行義務并保護物件的正常使用狀態。在租賃關系終止時，經雙方驗收無誤后，甲方應將押金全額退還給乙方。第四條使用權及管理4.1乙方享有物件的合法使用權，可以在物件內經營符合法律法規的經營活動。4.2公共設施和公共部位的使用和管理由甲方負責，乙方在使用過程中應妥善保管設施，并按照甲方的相關規定使用。第五條維修和保養責任5.1在租賃期限內，如因物件本身質量問題或其他非乙方責任范圍內的原因導致物件不能正常使用，甲方應承擔相應的維修和保養責任。5.2乙方在使用過程中造成的物件損壞或故障，應由乙方負責修繕或支付維修費用。第六條稅費和執法6.1租賃期限內，物件相關的各項稅費（如房產稅、水電費等）由甲方負責支付，但如由于乙方使用不當或不符合法律法規相關規定導致的費用，應由乙方承擔。6.2對于因乙方的經營活動導致的違法行為或違反公共秩序等，乙方應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如果乙方違約，并經甲方書面通知后_______日內未改正，甲方有權中止提供門市使用權或解除本合同，并扣除相應款項作為違約金。第八條合同解除8.1在合同期限屆滿前，任何一方未提前書面通知對方而單方面解除合同的，應支付相應違約金。8.2出現以下情況，視為合同解除：（1）物件因不可抗力等原因導致無法繼續使用的；（2）經雙方協商一致解除的；（3）乙方未按時支付租金且未改正的。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中所發生的爭議應通過友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件包括：______________________，作為本合同的組成部分。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃期限