2024版土地抵押向個人借款合同合同編號：__________合同各方：鑒于甲方愿意向乙方提供土地抵押貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條貸款金額與用途1.2乙方應按照本合同約定的用途使用貸款，未經甲方同意，乙方不得將貸款用于其他用途。第二條貸款期限2.1貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2乙方應按照本合同約定的還款方式及還款計劃按時還款。第三條貸款利率與利息計算3.1貸款利率為年利率____%，按月計息。3.2利息計算公式為：利息=本金×月利率×借款天數。3.3乙方應按照本合同約定的還款方式按時支付利息。第四條還款方式與還款計劃（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元；（2）每月還款日為借款合同簽訂之日起的第__個月的首個工作日；（3）還款期間，乙方如提前還款，應按照甲方規定的提前還款手續辦理，并支付提前還款手續費；（4）還款期間，乙方如逾期還款，應按照甲方規定的逾期還款利率支付逾期利息。4.2乙方應按照本合同約定的還款計劃按時還款。第五條土地抵押5.1乙方將其名下的土地（土地使用權證編號：__________）抵押給甲方，作為借款的擔保。5.2乙方應辦理并支付土地抵押登記所需的一切費用。5.3貸款期間，乙方不得以任何方式處置抵押土地，包括但不限于轉讓、出租、設定抵押等。5.4貸款期間，如乙方未按時還款，甲方有權依法處置抵押土地，以償還貸款本金及利息。第六條合同的變更與解除6.1在本合同有效期內，經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。6.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求的期限辦理抵押土地的解押手續，并支付相關費用。第七條違約責任7.1乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并按照約定的利率收取利息。7.2乙方未按照約定的還款計劃按時還款，甲方有權依法處置抵押土地，并按照約定的利率收取利息。7.3甲方未按照本合同約定的條件提供貸款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年____月____日乙方（蓋章）：__________年____月____日一、附件列表：1.借款方購置土地的相關資料

2.貸款方貸款資質證明文件

3.土地使用權證

4.抵押登記申請書

5.抵押登記費用支付憑證

6.還款計劃表

7.提前還款申請表

8.逾期還款申請表二、違約行為及認定：1.未按照約定用途使用貸款：借款方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。

2.未按照約定還款：借款方未按照合同約定的還款計劃按時還款，視為違約。

3.提前還款手續費未支付：借款方提前還款未按照甲方規定的提前還款手續辦理，視為違約。

4.逾期還款：借款方逾期還款，按照甲方規定的逾期還款利率支付逾期利息。三、法律名詞及解釋：1.土地抵押：土地使用權人將其土地使用權設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法處置該土地使用權以優先受償。

2.抵押登記：將土地抵押權設立、變更、轉讓或者消滅的事項記載于不動產登記簿的行為。

3.貸款利率：借款人使用貸款時，按照一定比例計算的利息。

4.提前還款：借款人在貸款到期前，主動償還部分或全部貸款本金的行為。

5.逾期還款：借款人在貸款到期后，未按照約定的還款計劃償還貸款本金及利息的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按照約定用途使用貸款。

解決辦法：甲方有權提前收回貸款，并按照約定的利率收取利息。2.問題：借款方未按照約定的還款計劃按時還款。

解決辦法：甲方有權依法處置抵押土地，并按照約定的利率收取利息。3.問題：借款方提前還款未按照甲方規定的提前還款手續辦理。

解決辦法：乙方應按照甲方要求的期限辦理提前還款手續，并支付提前還款手續費。4.問題：借款方逾期還款。

解決辦法：乙方應按照甲方規定的逾期還款利率支付逾期利息，逾期還款次數達到約定次數的，甲方有權依法處置抵押土地。五、所有應用場景：1.個人購置土地時，需要向金融機構申請土地抵押貸款。

2.個人在經營過程中，需