荒山租賃合同樣本模板合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的荒山土地使用權。1.2乙方租賃該荒山土地使用權的目的為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式（1）荒山土地使用權租金為每畝__________元人民幣。（2）其他相關費用為每畝__________元人民幣。3.2乙方支付租金的方式為按季度支付，每季度初支付上一個季度的租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付履約保證金，金額為租金總額的__________%。履約保證金在租賃期滿后，乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用租賃標的。4.2乙方應按照合同約定支付租金及其他相關費用。4.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得在租賃土地上進行違法活動。4.4乙方應在租賃期內對租賃土地進行合理開發和利用，確保土地的可持續利用。4.5乙方應在租賃期滿后，將租賃土地恢復至租賃起始時的狀態，并將租賃土地交還給甲方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.2甲方應保證乙方在租賃期內合法、正常使用租賃土地。5.3甲方應在租賃期滿后，按照合同約定將履約保證金退還給乙方。5.4甲方應協助乙方辦理與租賃土地相關的審批手續。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒山土地使用權證明2.租賃目的的相關批準文件3.租金支付證明4.履約保證金支付證明5.租賃土地現狀照片6.租賃土地開發計劃7.合同履行過程中的相關審批文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方在合同約定的支付租金期限內，未支付應付款項的行為。2.乙方在租賃期內進行違法活動：指乙方在租賃土地上從事違反國家法律法規的行為。3.乙方未按約定恢復租賃土地狀態：指乙方在租賃期滿后，未能將租賃土地恢復至租賃起始時的狀態的行為。4.甲方未按約定提供租賃土地：指甲方在合同約定的時間內，未能提供可供租賃的土地的行為。5.甲方未按約定退還履約保證金：指甲方在租賃期滿后，未能按照合同約定無息退還乙方履約保證金的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒山土地使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租荒山土地使用權，并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費用。5.履約保證金：指承租方為保證合同履行而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方在租賃期內進行違法活動：甲方有權要求乙方立即停止違法活動，并承擔相應法律責任。3.乙方未按約定恢復租賃土地狀態：甲方有權要求乙方恢復租賃土地至租賃起始時的狀態，并承擔相應費用。4.甲方未按約定提供租賃土地：甲方應承擔未能提供土地的責任，并退還已收取的租金。5.甲方未按約定退還履約保證金：甲方應無息退還乙方履約保證金，并承擔相應責任。五、