租賃商鋪保證金合同書模板甲方（出租方）：_____________________身份證號碼統一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼統一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、租賃商鋪的情況1.甲方出租給乙方的商鋪位于_____________________(詳細地址)，建筑面積為_________平方米，商鋪結構為_____________________。2.甲方應向乙方提供商鋪產權證明及相關證明文件，并保證其真實性。二、租賃期限該商鋪租賃期限為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、保證金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付商鋪保證金人民幣________元（大寫：_____________________元整）。2.保證金的用途為確保乙方按照本合同約定履行義務，如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應保證金。3.保證金在租賃期滿或本合同終止后，乙方如無違約行為，甲方應將保證金全額退還乙方。四、租金及支付方式1.該商鋪的租金為人民幣________元月，乙方應按月支付租金，每月______日前將租金支付給甲方。2.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付第一個月的租金，以后每月的租金應提前______天支付給甲方。五、房屋的裝修與改造乙方如需對租賃商鋪進行裝修或改造，應征得甲方的書面同意，并遵守相關法律法規的規定。裝修或改造費用由乙方承擔，與甲方無關。六、房屋的轉讓與轉租未經甲方同意，乙方不得將承租的商鋪轉讓或轉租給他人。如乙方需將商鋪轉讓或轉租給他人，必須提前______個月通知甲方，并征得甲方的書面同意。轉讓或轉租所得收益歸甲方所有，與乙方無關。七、違約責任1.如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一天，應向甲方支付租金總額______的違約金。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.如乙方在租賃期內損壞租賃商鋪，應負責修復或賠償損失。4.如因乙方原因導致租賃商鋪被第三方占用或損壞，乙方應承擔賠償責任。5.如乙方在租賃期滿或本合同終止后未按約定返還商鋪，應向甲方支付商鋪占用費（按每日租金的______倍計算）。八、爭議的解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充約定，并作為本合同的組成部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充約定，并作為本合同的組成部分。4.本合同中的地址、聯系方式等信息如有變更，應及時通知對方。甲方（出租方）：_____________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：_____________________（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日附件：1.商鋪產權證明等相關證明文件2.轉讓或轉租時需提前通知甲方的書面材料租賃商鋪保證金合同書模板（1）租賃商鋪保證金合同書甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪坐落于__________________________（詳細地址），建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。1.2甲方對該商鋪享有所有權，并有權將該商鋪出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回商鋪：（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借商鋪的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動商鋪結構或損壞商鋪設施的；（3）改變商鋪用途，嚴重影響商鋪使用的；（4）逾期未支付租金累計超過____個月的。第三條租金及支付方式3.1每年租金為人民幣________元整（________），大寫：__________________________元整。3.2乙方應按季度支付租金，于每季度第一個月的____日前將租金支付給甲方。逾期支付的，乙方應按照逾期支付的金額每日向甲方支付千分之五的滯納金。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣________元整（________），大寫：__________________________元整。4.2保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務。因乙方違約導致甲方解除合同的，甲方有權扣除乙方已支付的保證金。第五條使用和修繕5.1乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。5.2乙方有權對商鋪進行內部裝修、修繕，但須事先取得甲方同意。裝修費用由乙方承擔，裝修完畢后的商鋪增值歸甲方所有。第六條退租6.1本合同期滿或者終止時，乙方應將商鋪交還給甲方。乙方逾期不遷出的，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。第七條違約責任7.1乙方有本合同第十五條第三款約定的行為之一的，甲方有權解除合同，收回商鋪并有權要求乙方承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，則需按當月租金的千分之五支付甲方滯納金。7.3乙方違反本合同約定，擅自轉租、轉借商鋪的，應向甲方支付違約金人民幣________元整（________），大寫：__________________________元整。若因此造成商鋪損壞的，還應負責修復或賠償。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.3本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。甲方（簽字蓋章）：__________________________乙方（簽字蓋章）：__________________________簽訂日期：____年____月____日租賃商鋪保證金合同書模板（2）甲方（出租方）：_____________________身份證號碼統一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼統一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協議：第一條商鋪基本情況甲方將下列商鋪出租給乙方：地址：__________________________，建筑面積：________平方米，房屋結構：__________________________，裝修狀況：__________________________，其他條件為：__________________________。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應在本合同履行完畢后____日內將商鋪交還給甲方，交還時商鋪應處于良好狀態，且設施設備應符合約定用途。第三條保證金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣______元（大寫：______________________元整），保證金用于擔保乙方按照本合同約定履行義務。2.乙方同意，在租賃期內，因乙方原因導致商鋪損壞、滅失等損失的，由乙方負責修復或賠償。3.乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應保證金。第四條租金及支付方式1.租金為人民幣______元月，乙方應按月支付租金，每月____日前將租金支付給甲方。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按未付租金的____向甲方支付違約金。第五條商鋪使用及維修1.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構或用途。2.乙方應按照甲方的要求，妥善保管商鋪及其設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。3.甲方應負責商鋪的日常維修，乙方應配合甲方進行維修。第六條合同解除與終止1.本合同期滿或終止時，乙方應將商鋪交還給甲方，交還時商鋪應處于良好狀態。2.乙方需提前____個月向甲方提出提前解除合同的書面通知。乙方應按照本合同約定承擔違約責任。3.因不可抗力因素導致商鋪無法繼續使用的，本合同終止。雙方互不承擔違約責任。第七條違約責任若乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，未盡事宜可另行簽訂補充協議。甲方（出租方）：_____________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：_____________________（簽字蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件：1.商鋪產權證明2.乙方身份證明租賃商鋪保證金合同書模板（3）甲方（出租方）：_____________________身份證號碼統一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼統一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、租賃商鋪的情況1.甲方出租給乙方的商鋪位于__________________（詳細地址），建筑面積為________平方米，商鋪結構為__________________。2.甲方應向乙方提供商鋪的產權證明、建筑圖紙等相關資料。二、租賃期限該商鋪租賃期限為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、保證金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付商鋪保證金人民幣________元（大寫：______________________元整）。2.保證金的目的是確保乙方按照本合同的約定履行義務，如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除保證金。3.保證金應在租賃期屆滿或本合同提前終止后____日內無息退還給乙方。但如乙方存在違約行為導致甲方扣除保證金的，甲方有權在扣除保證金后及時將剩余保證金退還給乙方。如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權在扣除保證金后暫時扣留商鋪經營權，直至乙方履行完畢其在本合同項下的全部義務。四、租金及支付方式1.該商鋪的租金為人民幣________元月，乙方應按月支付租金，每月______日前將租金支付給甲方。2.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付第一個月的租金，此后每月的租金應于每月的______日前支付給甲方。五、商鋪的使用和裝修1.乙方應合理使用商鋪，并不得擅自改變商鋪的結構和用途。2.乙方可以對商鋪進行裝修，但裝修應符合相關法律法規和規范，且不得影響商鋪的結構安全和使用功能。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金或違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同、收回商鋪經營權。2.如乙方在租賃期內擅自轉租、轉讓商鋪或進行其他違法、違規行為，甲方有權解除本合同、收回商鋪經營權，并有權要求乙方承擔因此造成的損失。七、爭議的解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：_____________________（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日附件：1.商鋪產權證明2.建筑圖紙租賃商鋪保證金合同書模板（4）甲方（出租方）：_____________________身份證號碼統一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼統一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、租賃商鋪的情況1.甲方出租給乙方的商鋪位于__________________（詳細地址），建筑面積為________平方米，商鋪結構為__________________。2.甲方應向乙方提供商鋪的產權證明、建筑圖紙等相關資料。二、租賃期限該商鋪租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、保證金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付商鋪保證金人民幣________元（大寫：______________________元整）。2.保證金的用途為確保乙方按照本合同約定履行義務，如乙方未按約定履行義務，甲方有權扣除保證金。3.保證金在租賃期滿或本合同終止后，乙方如無欠款或其他違約行為，甲方應在結算并扣除相關費用后的____個工作日內退還乙方剩余的保證金。四、租金及支付方式1.該商鋪的租金為人民幣________元月，乙方應按月支付租金，每月____日前將租金支付給甲方。2.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付第一個月的租金，之后每月的租金應于每月的____日前支付給甲方。五、商鋪的使用和維修1.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。2.乙方應按照甲方的要求，妥善保管商鋪及其設施，如有損壞應及時修復或賠償。3.甲方應負責商鋪的基礎設施維護，乙方應配合甲方進行維修。六、合同的解除和終止1.本合同期滿或終止時，乙方應將商鋪交還給甲方，交還時商鋪應保持原狀，并結清所有費用。2.如乙方提前解除本合同，應提前三個月書面通知甲方，并支付甲方相當于一個月租金的違約金。3.如因乙方原因導致本合同無法履行，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：_____________________（簽字蓋章）簽訂日期：____年____月____日租賃商鋪保證金合同書模板（5）本合同由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（出租方）：________________身份證號碼統一社會信用代碼：________________地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼統一社會信用代碼：________________地址：________________電話：________________鑒于甲方是位于________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）的合法所有者，乙方擬租賃該商鋪進行商業活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃合同（以下簡稱“本合同”），以資共同遵守。第一條租賃商鋪1.1甲方同意將位于________________的商鋪（面積：________平方米，結構：________________）租賃給乙方使用。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條保證金2.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付商鋪保證金人民幣________元（大寫：________________元整）。2.2保證金作為乙方履行本合同約定義務的擔保。如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應保證金。2.3租賃期滿或本合同終止后，乙方如無欠款或其他違約行為，甲方應在結算并扣除相關費用后的____個工作日內退還保證金余額。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣________元月，乙方應按月支付租金給甲方，每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按未付租金的____向甲方支付違約金。第四條商鋪的使用和維修4.1乙方應合理使用租賃商鋪，并負責日常維護。如因乙方使用不當造成商鋪損壞，乙方應承擔修復費用或賠償損失。4.2甲方應負責商鋪的基礎設施維護，乙方應配合甲方進行維修。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，任何一方需變更或解除合同，應提前____個月書面通知對方。5.2如因不可抗力導致租賃商鋪無法繼續使用，雙方可協商解除合同。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日租賃商鋪保證金合同書模板（6）本合同由以下雙方于____年__月__日簽署：甲方（出租方）：________________身份證號碼統一社會信用代碼：________________地址：_____________