農田有償租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____省____市____縣____鄉____村____地塊的農田使用權；

2.乙方有意愿租賃上述地塊用于農業生產。

為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.租賃地塊位于____省____市____縣____鄉____村____地塊，總面積為____畝（以下簡稱“租賃地塊”）。

2.租賃地塊的土地用途為農業生產。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.租金支付方式：____（如按年、按季度、按月支付等）。

3.乙方應在每期租金支付日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、租賃費用及承擔

1.乙方應承擔租賃期間的土地稅費、農業保險費等費用。

2.甲方應保證租賃地塊符合國家規定的農業用地標準，并負責租賃地塊內的水利設施、田間道路等基礎設施的維護。

五、租賃雙方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）要求乙方按約定支付租金；

（2）監督乙方合理利用租賃地塊；

（3）在租賃期限屆滿前，有權收回租賃地塊。

2.甲方義務：

（1）向乙方提供符合國家規定的租賃地塊；

（2）保證租賃地塊內的水利設施、田間道路等基礎設施的完好；

（3）在租賃期限屆滿后，協助乙方辦理土地歸還手續。

3.乙方權利：

（1）按約定使用租賃地塊；

（2）在租賃期限屆滿前，有權續租租賃地塊；

（3）在租賃期限屆滿后，有權要求甲方協助辦理土地歸還手續。

4.乙方義務：

（1）按約定支付租金；

（2）合理利用租賃地塊，不得改變土地用途；

（3）在租賃期限屆滿后，按約定將租賃地塊歸還甲方。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供符合國家規定的租賃地塊，應承擔相應的賠償責任；

（2）擅自收回租賃地塊，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%；

（2）擅自改變土地用途，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃地塊土地權屬證明；

2.租賃地塊土地利用現狀調查報告；

3.乙方營業執照副本。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____省____市____縣____鄉____村____地塊的農田使用權；

2.乙方有意愿租賃上述地塊用于農業生產；

3.丙方愿意作為本合同的第三方主體，提供相關服務和支持。

為明確各方權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.租賃地塊位于____省____市____縣____鄉____村____地塊，總面積為____畝（以下簡稱“租賃地塊”）。

2.租賃地塊的土地用途為農業生產。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.租金支付方式：____（如按年、按季度、按月支付等）。

3.乙方應在每期租金支付日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務

1.丙方作為第三方主體，應提供以下服務：

（1）協助乙方辦理租賃地塊的土地使用權變更手續；

（2）協助乙方辦理農業保險事宜；

（3）提供農業技術指導和市場信息服務等。

2.丙方服務費用為人民幣____元（大寫：____元整），由乙方支付。

五、甲方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）要求乙方按約定支付租金；

（2）監督乙方合理利用租賃地塊；

（3）在租賃期限屆滿前，有權收回租賃地塊；

（4）對乙方違反本合同的行為，甲方有權要求丙方提供協助。

2.甲方義務：

（1）向乙方提供符合國家規定的租賃地塊；

（2）保證租賃地塊內的水利設施、田間道路等基礎設施的完好；

（3）在租賃期限屆滿后，協助乙方辦理土地歸還手續。

六、乙方的權利和義務

1.乙方權利：

（1）按約定使用租賃地塊；

（2）在租賃期限屆滿前，有權續租租賃地塊；

（3）在租賃期限屆滿后，有權要求甲方協助辦理土地歸還手續。

2.乙方義務：

（1）按約定支付租金；

（2）合理利用租賃地塊，不得改變土地用途；

（3）在租賃期限屆滿后，按約定將租賃地塊歸還甲方。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

2.乙方擅自改變土地用途，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在租賃期限內，不得將租賃地塊轉租、轉借或抵押給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.在租賃期限屆滿前，任何一方均有權提前終止本合同，但應提前____個月書面通知對方。

2.合同終止后，乙方應立即停止使用租賃地塊，并按約定將租賃地塊歸還甲方。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃地塊土地權屬證明；

2.租賃地塊土地利用現狀調查報告；

3.乙方營業執照副本；

4.丙方服務協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，同時充分發揮丙方作為第三方主體的作用。通過引入第三方主體，甲方能夠獲得以下利益：

1.保障租賃地塊的土地使用權，降低風險；

2.獲得丙方提供的專業服務，提高農業生產效率；

3.通過丙方協助，實現租賃地塊的土地利用價值最大化。

甲方作為主導方，通過設定詳細的乙方違約及限制條款，確保自身權益不受損害，同時為乙方提供合理的使用條件，實現合作共贏。丙方作為第三方主體，通過提供專業服務，促進甲乙雙方的溝通與協作，實現項目順利實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____省____市____縣____鄉____村____地塊的房屋使用權；

2.乙方有意愿租賃上述房屋用于開設餐飲業務；

3.丙方愿意作為本合同的第三方主體，提供餐飲設備租賃和運營管理服務。

為明確各方權利義務，保障乙方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.租賃房屋位于____省____市____縣____鄉____村____地塊，房屋面積為____平方米（以下簡稱“租賃房屋”）。

2.租賃房屋的用途為餐飲經營。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.租金支付方式：____（如按年、按季度、按月支付等）。

3.乙方應在每期租金支付日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務

1.丙方作為第三方主體，應提供以下服務：

（1）提供符合餐飲行業標準的廚房設備租賃；

（2）提供餐飲運營管理咨詢服務；

（3）協助乙方辦理相關餐飲經營許可證。

2.丙方服務費用為人民幣____元（大寫：____元整），由乙方支付。

五、乙方的權利和義務

1.乙方權利：

（1）按約定使用租賃房屋；

（2）在租賃期限內，有權自主經營餐飲業務；

（3）租賃期滿后，有權選擇續租或終止合同；

（4）在合同約定的范圍內，有權對租賃房屋進行必要的裝修和改造。

2.乙方義務：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃房屋，不得改變房屋結構；

（3）在租賃期限內，負責房屋的日常維護和保養；

（4）租賃期滿后，將房屋恢復原狀，無損壞地歸還甲方。

六、甲方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）要求乙方按約定支付租金；

（2）監督乙方合理使用租賃房屋；

（3）在租賃期限屆滿前，有權收回租賃房屋；

（4）在乙方違約時，有權要求丙方提供協助。

2.甲方義務：

（1）向乙方提供符合約定的租賃房屋；

（2）保證租賃房屋的產權清晰，無任何法律糾紛；

（3）在租賃期限內，不得擅自改變房屋用途；

（4）在租賃期滿后，協助乙方辦理房屋歸還手續。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供符合約定的租賃房屋，應承擔相應的賠償責任。

2.甲方擅自改變房屋用途，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

3.甲方在租賃期限內，不得無故提高租金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.在租賃期限屆滿前，任何一方均有權提前終止本合同，但應提前____個月書面通知對方。

2.合同終止后，乙方應立即停止使用租賃房屋，并按約定將房屋恢復原狀后歸還甲方。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證明；

2.餐飲經營許可證；

3.丙方服務協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

本合同的簽訂，旨在保障乙方在餐飲經營中的權益，同時充分發揮丙方作為第三方主體的作用。乙方作為主導方，通過設定詳細的權利條款，確保自身在經營過程中的利益最大化。丙方作為第三方主體，通過提供設備