工廠租賃合同樣本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的工廠位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑物面積約為__________平方米。1.2工廠內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施如下：（1）生產(chǎn)設(shè)備：__________（2）辦公設(shè)備：__________（3）生活設(shè)施：__________1.3乙方租賃工廠的使用范圍為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離工廠，并將工廠交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按原狀予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證工廠的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。（2）負(fù)責(zé)工廠的物業(yè)管理，確保工廠的安全、衛(wèi)生。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)。（4）租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定使用工廠，不得擅自改變工廠用途。（2）妥善保管工廠內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）按時支付租金，遵守國家法律法規(guī)，不得在工廠內(nèi)從事違法活動。（4）租賃期滿后，按時遷離工廠，將工廠交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按約定提供工廠或影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工廠所有權(quán)證明文件

2.工廠現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施清單

3.租賃合同書面通知模板

4.租金支付證明文件

5.工廠物業(yè)管理相關(guān)文件

6.生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)辦理指南

7.損壞修復(fù)或賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供工廠或影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的行為

2.乙方未按約定支付租金的行為

3.乙方擅自改變工廠用途的行為

4.乙方未妥善保管工廠內(nèi)設(shè)備設(shè)施或未按時遷離工廠的行為三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有工廠并將其出租給他人的一方

2.承租方：指租賃工廠并支付租金的一方

3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時間范圍

4.租金：指承租方為使用工廠而支付給出租方的費用

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工廠基礎(chǔ)設(shè)施故障：及時與甲方物業(yè)管理溝通，要求維修或更換

2.生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)辦理困難：尋求甲方協(xié)助，提供相關(guān)指導(dǎo)和幫助

3.設(shè)備設(shè)施損壞：及時與甲方溝通，按照損壞修復(fù)或賠償協(xié)議進行處理

4.租金支付問題：確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金

5.租賃期滿后遷離問題：提前與甲方溝通，確保按時遷離工廠并交還五、所有應(yīng)用場景：

1.工廠擁有者出租工廠給他人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動

2.工廠承租人租