維修承包合同書2024年通用合同編號：__________維修承包合同書甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯系電話：__________一、維修項目及要求1.1乙方負責對甲方的物業進行定期維修保養，確保物業的正常運行和使用。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，對物業進行維修保養。1.3乙方應在甲方規定的時間內完成維修保養任務，并保證維修保養質量。二、維修費用2.1乙方向甲方提供維修保養服務，甲方應支付乙方維修保養費用。2.2維修保養費用的標準和計算方式如下：（1）固定費用：人民幣__________元/月；（2）維修費用：實際維修費用按維修項目另行計算。2.3甲方應在每月的第一個工作日支付上月維修保養費用。三、維修保養時間3.1乙方應在甲方規定的時間內完成維修保養任務。3.2維修保養時間如下：（1）日常維修：周一至周五，上午8點至下午5點；（2）緊急維修：隨時響應，乙方應在接到甲方通知后2小時內到達現場進行處理。四、質量保證4.1乙方保證維修保養質量，對于維修保養過程中出現的問題，乙方應負責及時解決。4.2乙方承諾，在維修保養過程中，不得使用假冒偽劣配件。五、保密條款5.1乙方應對在維修保養過程中獲得的甲方商業秘密和個人信息予以保密。5.2乙方不得將甲方的任何資料泄露給第三方。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成維修保養任務的，應向甲方支付違約金，違約金為維修保養費用的10%。6.2甲方未按照約定時間支付維修保養費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應協商解決。7.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業所有權證明2.乙方維修資質證明3.維修項目明細表4.維修費用明細表5.維修保養時間表6.保密協議7.維修保養質量標準二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修保養任務，認定為違約。2.乙方使用假冒偽劣配件，認定為違約。3.甲方未按約定時間支付維修保養費用，認定為違約。4.乙方泄露甲方商業秘密和個人信息，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.維修承包合同：一方（甲方）委托另一方（乙方）對其物業進行維修保養，乙方據此提供服務的合同。2.違約金：一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。3.滯納金：未按約定時間支付款項，按照應付款項的一定比例計算的違約金。4.保密協議：雙方約定對特定信息予以保密的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方維修保養質量不達標：要求乙方重新維修保養，直至符合質量標準。2.乙方未按時間完成任務：按約定支付違約金，并要求乙方盡快完成。3.甲方延遲支付維修費用：按約定支付滯納金，并及時支付應付款項。4.乙方泄露甲方信息：終止合同，要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.物業公司委托維修公司進行物業維修保養。2.企業委托專業公司對其設備進行定