既有住宅加裝電梯工程合同2024年通用合同編號：__________一、工程概述1.1工程地點：__________市/縣__________街道/鎮__________小區/大廈__________棟__________單元；1.2工程內容：既有住宅加裝電梯一座，包括土建、安裝、裝修、調試等工作；1.3工程預算：根據甲方提供的工程預算，乙方向甲方報價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；1.4工程周期：自雙方簽訂合同之日起，預計____個月完成。二、甲方權利和義務2.1甲方應向乙方提供工程所需的包括但不限于設計圖紙、施工許可、土地使用權證、房屋所有權證等相關資料；2.2甲方應按照合同約定支付工程款項，支付進度按照工程實際進度予以配合；2.3甲方應協助乙方辦理工程所需的各項審批手續；2.4甲方應保證工程范圍內的土地及房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；2.5甲方應遵守國家法律法規，不得干預乙方正常施工，不得損害乙方合法權益。三、乙方權利和義務3.1乙方應按照合同約定的工程內容、質量標準、工期要求完成施工；3.2乙方應保證工程質量，確保電梯安全運行，質保期為____年；3.3乙方應遵守國家法律法規，嚴格按照施工規范操作，確保施工安全；3.4乙方應承擔因施工造成的鄰里糾紛、安全事故等一切法律責任；3.5乙方應按期向甲方提供工程進度報告，及時解決甲方提出的合理要求。四、合同價款及支付方式4.1乙方向甲方報價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；4.2甲方支付進度分為三個階段：第一階段：工程開工后____日內，支付合同價的30%；第二階段：工程進度達到50%時，支付合同價的50%；第三階段：工程驗收合格后，支付合同價的20%。五、工程質量及驗收5.1乙方應按照國家標準、行業規范和設計要求進行施工；5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段，驗收合格后方可交付使用；5.3初步驗收在工程進度達到70%時進行，由甲方、乙方、設計單位、監理單位共同參加；5.4最終驗收在工程完工后進行，由甲方、乙方、設計單位、監理單位共同參加；5.5驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定完成工程的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×0.05%×逾期天數；6.2甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權暫停施工，逾期支付的，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息，利息計算方式為：利息=逾期付款金額×中國人民銀行同期貸款基準利率；6.3雙方因不可抗力導致無法履行合同的，可根據實際情況協商解決。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.設計圖紙2.施工許可3.土地使用權證4.房屋所有權證5.工程預算明細表6.電梯設備技術參數一、附件列表：1.設計圖紙

2.施工許可

3.土地使用權證

4.房屋所有權證

5.工程預算明細表

6.電梯設備技術參數二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程的，視為違約。

2.甲方未按照約定支付工程款的，視為違約。

3.雙方因不可抗力導致無法履行合同的，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.既有住宅：指已經建成并投入使用的住宅。

2.加裝電梯：指在既有住宅中增加電梯設施。

3.甲方：指既有住宅的業主。

4.乙方：指承擔電梯加裝工程的施工方。

5.工程驗收：指對電梯加裝工程的質量、安全、功能等方面進行檢查，以確定工程是否符合設計要求和標準。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：

解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金，并及時整改，確保工程按時完成。

2.工程質量問題：

解決辦法：乙方應按照國家標準、行業規范和設計要求進行施工，確保工程質量。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格。

3.付款延誤：

解決辦法：甲方應按照合同約定支付工程款項，