商鋪經營場地租賃協議2024年通用合同編號：__________商鋪經營場地租賃協議甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的商鋪經營場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地僅用于__________（經營范圍：詳細列出乙方經營的業務范圍）。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條費用承擔4.1甲方負責承擔租賃場地的物業管理費、公共維修基金等費用。4.2乙方負責承擔租賃場地內的水、電、網絡、電話等費用。第五條經營行為5.1乙方應按照甲方的要求，遵守國家的法律法規，合法經營，誠信守信，不得從事違法亂紀的活動。5.2乙方不得擅自改變租賃場地的結構和用途，如需要進行裝修或改造，應提前一個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。5.3乙方在租賃場地內進行經營活動時，應保證商品和服務質量，確保消費者權益。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如乙方提前解除或終止本協議，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。6.2在租賃期限內，如甲方提前解除或終止本協議，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪經營場地租賃合同2.乙方經營范圍詳細說明3.租賃場地結構和使用規劃4.甲方賬戶信息5.乙方聯系方式確認函6.租賃場地現狀照片7.租賃場地裝修改造申請8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定用途使用租賃場地3.乙方擅自提前解除或終止合同4.甲方未按約定承擔相關費用5.甲方未按約定時間提供租賃場地6.甲方擅自提前解除或終止合同三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品或空間使用權轉讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢賠償。5.滯納金：逾期支付租金的一方應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付則加收滯納金。2.問題：乙方擅自改變租賃場地用途解決辦法：及時制止并要求乙方恢復原狀，違約金按照合同約定扣除。3.問題：甲方未按約定承擔相關費用解決辦法：提醒甲方履行合同義務，如甲方仍不履行，可協商解決或依法追償。4.問題：租賃場地裝修改造申請未獲甲方同意解決辦法：乙方應提前一個月向甲方提出申請，待甲方同意后方可進行裝修改造。5.問題：合同爭議產生解決辦法：友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有商鋪經營場地，希望出租獲取租金。2.乙方需要租賃商鋪經營場地開展經營活動。3.