房屋漏水維修協議書簡單版合同編號：__________房屋漏水維修協議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方房屋存在漏水問題，影響正常使用，甲方聘請乙方進行維修。為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議書。一、維修項目及要求：1.乙方負責對甲方房屋的漏水部位進行查找，制定詳細的維修方案，并將方案提交甲方審批。2.乙方按照甲方審批的維修方案，對漏水部位進行維修，確保維修質量符合國家相關標準和甲方要求。3.維修過程中，乙方應盡量減少對甲方房屋的損害，保護甲方財產不受損失。4.維修完成后，乙方應向甲方提供維修記錄和保修說明，確保甲方房屋在維修期內不再出現同類問題。二、維修費用及支付方式：1.甲乙雙方確認，維修費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.甲方支付維修費用的方式為____期支付，具體支付時間為：（1）維修開始前，甲方支付維修費用的____%；（2）維修完成后，甲方支付維修費用的剩余____%。3.乙方開具正規發票，甲方按約定時間支付維修費用。三、維修期限及保修：1.乙方應在甲方同意的維修期限內完成維修工作。2.維修期滿后，乙方對維修部位提供____個月的保修服務。3.在保修期內，如維修部位再次出現同類問題，乙方負責免費維修。四、違約責任：1.乙方未按約定時間完成維修的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的____%。2.甲方未按約定時間支付維修費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。3.乙方維修質量不符合約定，導致甲方房屋再次出現漏水問題的，乙方應承擔重新維修的費用，并支付甲方因此造成的損失。五、爭議解決：1.本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.本協議簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守約定，履行各自的義務。六、其他約定：1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權證明2.乙方營業執照和資質證書3.維修方案及施工圖紙4.維修合同專用條款5.維修工程量清單6.維修材料合格證明7.維修質量驗收標準8.保修條款及保修卡9.付款憑證和收據10.維修工程進度報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修，視為違約。2.乙方維修質量不符合約定，導致甲方房屋再次出現漏水問題，視為違約。3.甲方未按約定時間支付維修費用，視為違約。4.甲方未按約定提供維修所需資料或場地，視為違約。5.乙方使用不合格材料或施工工藝，導致維修質量問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人或合法使用權人。2.乙方：指承擔房屋漏水維修義務的企業或個人。3.維修方案：指乙方為解決甲方房屋漏水問題制定的詳細維修計劃。4.維修費用：指完成維修工程所需支付的費用。5.保修：指乙方對維修工程提供的無償維修服務期限。6.違約金：指一方未履行合同義務時，應向對方支付的賠償金。7.滯納金：指甲方未按約定時間支付維修費用時，應向乙方支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度延誤：乙方應加大施工力度，合理調整施工計劃，確保按時完成維修。2.維修質量問題：乙方應及時整改，重新維修，直至符合約定標準。3.甲方未支付維修費用：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有權暫停施工，并依法追討欠款。4.施工過程中發生安全事故：乙方應立即采取措施防止事故擴大，及時報告甲方，并按照相關法規承擔責任。5.維修部位在保修期內再次出現漏水問題：乙方應按照保修承諾，無償重新維修。五、所有應用場景：1.適用于房屋所有權人或合法使用權人與專業維修企業或個人之間的房屋漏水維修合同。2.適用于房屋維修工程中的各