車庫抵押協議書范本合同編號：__________甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：第一條抵押物的描述1.1抵押物位于__________，面積為____平方米，車庫編號為____，現狀良好，可用于抵押。1.2抵押物的所有權歸甲方所有，甲方對該抵押物享有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛。1.3本協議簽訂時，抵押物不存在任何租賃、抵押、查封等權利限制。第二條借款事項2.1甲方同意向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整），借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借款利率為____%，按年支付利息。2.3甲方應按照約定的期限和金額歸還借款本息。第三條抵押擔保3.1甲方將抵押物抵押給乙方，作為借款的擔保。3.3如甲方未按約定歸還借款本息，乙方有權依法處置抵押物，用以優先受償借款本息。第四條協議的變更和解除4.1本協議一經簽訂，即對雙方具有法律約束力。4.2在協議有效期內，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協議。4.3如因不可抗力等原因導致本協議無法履行，雙方應及時協商解決，可依法變更或解除本協議。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________營業執照號：__________乙方（抵押權人）：__________營業執照號：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.抵押物所有權證明文件4.借款合同5.抵押物評估報告6.借款還款計劃表7.雙方授權代表的身份證明文件8.抵押物現狀照片或視頻資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間歸還借款本息2.甲方未按約定用途使用借款3.甲方未按約定維護抵押物，導致抵押物價值減少4.乙方未按約定支付借款利息5.乙方未按約定時間處置抵押物6.不可抗力因素導致協議無法履行三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產抵押給債權人的債務人。2.抵押權人：指接受抵押財產的債權人。3.借款：指債務人向債權人借用的資金。4.利息：指借款人因使用借款資金而支付給債權人的費用。5.抵押物：指債務人提供給債權人作為債務擔保的財產。6.違約：指債務人未履行合同義務或履行不符合合同約定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間歸還借款本息。解決辦法：乙方有權依法處置抵押物，用以優先受償借款本息。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：雙方應進行協商，調整借款用途，確保符合合同約定。3.問題：甲方未按約定維護抵押物，導致抵押物價值減少。解決辦法：甲方應承擔相應的維修責任，確保抵押物價值不受損失。4.問題：乙方未按約定支付借款利息。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期利息，并依法追討借款本息。5.問題：乙方未按約定時間處置抵押物。解決辦法：雙方應協商確定合理的處置時間，確保債權人的權益得到保障。五、所有應用場景：1.甲方為車庫所有權人，需要向乙方借款。2.乙方為貸款機構，愿意向甲方提供借款。3.甲方將車庫作為抵押物，為借款提供擔保。4.