精選停車位買賣合同(2024版)合同編號：__________合同各方信息：賣方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________買方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、停車位的描述1.1停車位的地理位置：位于__________，具體位置見附件一。1.2停車位的性質：__________1.3停車位的權屬：賣方對該停車位擁有完全的所有權，且不存在任何抵押、租賃、占用等權利限制。二、買賣停車位2.1買方同意購買賣方所擁有的停車位，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購買停車位款項支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3賣方應在收到買方支付的購買款項后，向買方交付停車位，并辦理相關權屬轉移手續。三、交付及驗收3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將停車位交付給買方。3.2買方應按照本合同約定的描述對停車位進行驗收，如買方對停車位有異議，應在驗收之日起____個工作日內向賣方提出，并提供相關證據。3.3賣方應在收到買方提出的異議后，____個工作日內予以答復，并根據買方的合理要求進行整改。四、權利和義務4.1賣方的權利和義務（1）保證停車位的權屬清晰，不存在任何權利糾紛；（2）按照約定時間交付停車位；（3）對買方提出的合理異議進行整改。4.2買方的權利和義務（1）按照約定時間支付購買款項；（2）對停車位進行驗收，并提出合理異議；（3）按照約定使用停車位，不得擅自轉租、轉讓或設定抵押。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2賣方未按照本合同約定時間交付停車位，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的購買款項。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：停車位位置示意圖附件二：停車位權屬證明文件一、附件列表：1.停車位位置示意圖2.停車位權屬證明文件二、違約行為及認定：1.賣方未按照本合同約定時間交付停車位，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的購買款項。2.買方未按照約定時間支付購買款項，視為違約，應承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。3.買方擅自轉租、轉讓或設定抵押停車位，視為違約，應承擔違約責任。4.賣方未能保證停車位的權屬清晰，導致合同無法履行或造成買方損失，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.停車位：指位于__________的停車空間，具體位置見附件一。2.權屬證明文件：指證明賣方對停車位擁有完全所有權的文件，如房產證、車位證等。3.違約金：指違反本合同約定的一方應向守約方支付的賠償金，計算方式為本合同購買價格的____%。4.合同簽訂地：指本合同簽訂的具體地點。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付停車位：買方可以與賣方協商，要求其在規定時間內交付停車位。如協商無果，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的購買款項。2.買方延遲支付購買款項：賣方可以與買方協商，要求其在規定時間內支付購買款項。如協商無果，賣方有權解除本合同。3.停車位實際狀況與描述不符：買方應在驗收期內提出異議，并提供相關證據。賣方應在收到異議后，按照買方的合理要求進行整改。4.停車位權屬糾紛：買方可以要求賣方提供權屬證明文件，如房產證、車位證等，以證實停車位的權屬情況。如發現權屬糾紛，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的