農民耕地出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的耕地使用權，現甲方愿意將其耕地使用權出售給乙方，乙方愿意購買甲方的耕地使用權，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、耕地使用權轉讓

1.1甲方同意將其位于____________________的耕地使用權轉讓給乙方。

1.2耕地使用權轉讓范圍包括：____________________。

1.3耕地使用權轉讓期限為____________________年，自本合同生效之日起計算。

二、轉讓費用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方耕地使用權轉讓費用人民幣____________________元。

2.2轉讓費用支付方式：____________________。

三、耕地使用權交付

3.1甲方應在合同生效之日起____________________日內，將耕地使用權及相關手續交付給乙方。

3.2乙方在收到耕地使用權及相關手續后，應立即辦理相關登記手續。

四、雙方權利義務

4.1甲方應保證所轉讓的耕地使用權真實、合法、有效，并承擔因轉讓耕地使用權所產生的一切法律責任。

4.2乙方在取得耕地使用權后，應按照國家法律法規及土地管理相關規定合理利用耕地，不得擅自改變耕地用途。

4.3雙方應按照國家法律法規及土地管理相關規定，共同維護耕地生態環境，保護耕地資源。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付耕地使用權及相關手續的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2乙方未按約定支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.耕地使用權證書復印件

2.耕地使用權轉讓協議書

3.相關法律法規

4.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的耕地使用權，現甲方愿意將其耕地使用權出售給乙方，乙方愿意購買甲方的耕地使用權，丙方作為第三方擔保人，為甲乙雙方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、耕地使用權轉讓

1.1甲方同意將其位于____________________的耕地使用權轉讓給乙方。

1.2耕地使用權轉讓范圍包括：____________________。

1.3耕地使用權轉讓期限為____________________年，自本合同生效之日起計算。

二、第三方擔保條款

2.1丙方作為第三方擔保人，承諾對甲乙雙方在本合同項下的權利義務履行提供擔保。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元的保證金，作為履行擔保的保證。

2.3丙方在甲方履行本合同義務的情況下，有權要求乙方按合同約定支付轉讓費用。

三、轉讓費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方耕地使用權轉讓費用人民幣____________________元。

3.2轉讓費用支付方式：____________________。

四、耕地使用權交付

4.1甲方應在合同生效之日起____________________日內，將耕地使用權及相關手續交付給乙方。

4.2乙方在收到耕地使用權及相關手續后，應立即辦理相關登記手續。

五、甲方權利義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓費用。

5.2甲方有權要求乙方按照國家法律法規及土地管理相關規定合理利用耕地。

5.3甲方有權要求乙方在耕地使用權轉讓期限內，不得擅自改變耕地用途。

六、乙方權利義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付耕地使用權及相關手續。

6.2乙方有權要求甲方提供耕地使用權的真實、合法、有效證明。

6.3乙方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.2乙方在耕地使用權轉讓期限內，擅自改變耕地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法繼續履行的，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保甲方在合同履行過程中的權益得到保障，降低交易風險。同時，丙方的參與也增加了乙方的履約壓力，提高了合同履行的可靠性。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為耕地使用權的所有者，有權決定耕地使用權的轉讓，并通過合同條款確保自身權益不受侵害。甲方在合同中享有多種權利，如要求乙方支付轉讓費用、要求乙方合理利用耕地等，同時，甲方也承擔相應的義務，如按照合同約定交付耕地使用權等。通過本合同的制定，甲方能夠更好地維護自身權益，實現耕地使用權的合理轉讓。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，現甲方愿意將其房產出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房產，丙方作為第三方擔保人，為甲乙雙方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產轉讓

1.1甲方同意將其位于____________________的房產出售給乙方。

1.2房產轉讓范圍包括：____________________。

1.3房產轉讓期限為____________________年，自本合同生效之日起計算。

二、第三方擔保條款

2.1丙方作為第三方擔保人，承諾對甲乙雙方在本合同項下的權利義務履行提供擔保。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方支付人民幣____________________元的保證金，作為履行擔保的保證。

2.3丙方在甲方履行本合同義務的情況下，有權要求乙方按合同約定支付購房款。

三、購房款及支付方式

3.1乙方同意支付甲方購房款人民幣____________________元。

3.2購房款支付方式：____________________。

四、房產交付

4.1甲方應在合同生效之日起____________________日內，將房產及相關手續交付給乙方。

4.2乙方在收到房產及相關手續后，應立即辦理相關登記手續。

五、乙方權利義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產及相關手續。

5.2乙方有權要求甲方提供房產的真實、合法、有效證明。

5.3乙方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

六、甲方權利義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.2甲方有權要求乙方在房產轉讓期限內，不得擅自轉讓房產。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房產及相關手續的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.2甲方在房產轉讓期限內，擅自改變房產用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法繼續履行的，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為房產的買受方，有權確保房產的交付和質量，同時保障自身在交易過程中的權益。乙方在合同中享有多種權利，如要求甲方交付房產、要求甲方提供房產證明等，同時，乙