家庭普通住房購買合同范本第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：[請自行填寫]地址：[請自行填寫]買方：（以下簡稱乙方）身份證號：[請自行填寫]地址：[請自行填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售；乙方愿意購買該房屋，雙方經充分協商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于：[請自行填寫]，房屋結構為：[請自行填寫]，房屋所有權證號：[請自行填寫]。1.2乙方購買的房屋為普通自住房，符合國家有關普通住房的相關政策。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣：[請自行填寫]元（大寫：[請自行填寫]元整）。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）本合同簽訂后五個工作日內，乙方支付甲方購房首付款人民幣：[請自行填寫]元（大寫：[請自行填寫]元整）；（2）剩余房款人民幣：[請自行填寫]元（大寫：[請自行填寫]元整），乙方應于房屋過戶手續辦理完畢后七個工作日內支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后：[請自行填寫]個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條權利與義務4.1甲方保證對該房屋享有完整的所有權，不存在任何債務、抵押、租賃等法律關系。4.2乙方購買該房屋后，應遵守國家的法律法規，合理使用并維護該房屋。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房價的萬分之五乘以逾期天數。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________日期：________________日期：________________1.房屋所有權證復印件2.房屋產權清晰證明3.房屋買賣合同相關法律法規第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：[請自行填寫]地址：[請自行填寫]買方：（以下簡稱乙方）身份證號：[請自行填寫]地址：[請自行填寫]第三方服務機構：（以下簡稱丙方）機構代碼：[請自行填寫]地址：[請自行填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業的第三方服務機構，愿意提供房屋交易過程中的相關服務，包括房屋評估、交易流程指導、資金監管等；雙方經充分協商，達成以下合同條款：第一條第三方主體職責1.1丙方作為專業的第三方服務機構，應確保甲乙雙方在房屋交易過程中的權益得到保障。1.2丙方應按照甲乙雙方的要求，提供房屋評估、交易流程指導、資金監管等服務。1.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給第三方。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求丙方對房屋進行評估，確保房屋交易價格的公正合理。2.2甲方有權要求丙方提供交易流程的指導，確保房屋交易過程的順利進行。2.3甲方有權要求丙方進行資金監管，確保交易資金的安全。2.4甲方在交易過程中，如遇到乙方違約情況，有權要求丙方協助維護甲方權益。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房價款。3.2乙方應按照甲方的要求，配合辦理房屋過戶手續。3.3乙方在交易過程中，如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。3.4乙方應接受丙方的監督和管理，遵守交易流程的規定。第四條違約責任4.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3丙方未能按照本合同約定的方式提供服務，應承擔相應的違約責任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在房屋交易過程中的權益得到保障，提高交易的安全性和可靠性。5.2丙方作為專業的第三方服務機構，能夠提供專業的評估、指導和監管服務，有助于降低交易風險。5.3丙方的介入，可以規范交易流程，確保交易雙方的合法權益得到維護。第六條合同的生效、變更和終止6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。6.2本合同的變更或終止，應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。6.3本合同終止后，丙方應按照甲乙雙方的要求，協助辦理相關手續，確保交易的順利進行。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________日期：________________日期：________________第三方主體：（蓋章或簽字）：__________日期：________________1.房屋評估報告復印件2.交易流程指導說明3.資金監管證明文件總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過專業的第三方服務機構，確保甲乙雙方在房屋交易過程中的權益得到保障，提高交易的安全性和可靠性。通過明確甲方的權益保障和乙方的義務及限制，以及違約責任的規定，確保交易的順利進行。第三方主體的介入，不僅有助于規范交易流程，降低交易風險，還可以為甲方提供專業的評估、指導和監管服務，維護甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：[請自行填寫]地址：[請自行填寫]買方：（以下簡稱乙方）身份證號：[請自行填寫]地址：[請自行填寫]第三方服務機構：（以下簡稱丙方）機構代碼：[請自行填寫]地址：[請自行填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業的第三方服務機構，愿意提供房屋交易過程中的相關服務，包括房屋評估、交易流程指導、資金監管等；雙方經充分協商，達成以下合同條款：第一條第三方主體職責1.1丙方作為專業的第三方服務機構，應確保乙方的合法權益得到保障。1.2丙方應按照乙方的要求，提供房屋評估、交易流程指導、資金監管等服務。1.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給第三方。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求丙方對房屋進行評估，確保房屋交易價格的公正合理。2.2乙方有權要求丙方提供交易流程的指導，確保房屋交易過程的順利進行。2.3乙方有權要求丙方進行資金監管，確保交易資金的安全。2.4乙方在交易過程中，如遇到甲方違約情況，有權要求丙方協助維護乙方權益。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋。3.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續。3.3甲方在交易過程中，如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。3.4甲方應接受丙方的監督和管理，遵守交易流程的規定。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方應按照乙方要求，承擔因違約產生的額外費用。4.3甲方在交易過程中，如隱瞞房屋實際情況或提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，旨在確保乙方在房屋交易過程中的合法權益得到保障，提高交易的安全性和可靠性。5.2丙方作為專業的第三方服務機構，能夠提供專業的評估、指導和監管服務，有助于降低交易風險。5.3丙方的介入，可以規范交易流程，確保交易雙方的合法權益得到維護。第六條合同的生效、變更和終止6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。6.2本合同的變更或終止，應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。6.3本合同終止后，丙方應按照甲乙雙方的要求，協助辦理相關手續，確保交易的順利進行。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________日期：________________日期：________________第三方主體：（蓋章或簽字）：__________日期：________________1.房屋評估報告復印件2.交易流程指導說明3.資金監管證明文件總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在通過專業的第三方服務機構，確保乙方在房屋交易過程中