廣州買房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]法定代表：[填寫甲方法定代表]乙方（買方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]法定代表：[填寫乙方法定代表]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于廣州市[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一。1.2該房屋的產權清晰，不存在任何爭議、債務、租賃或其他權利限制，具體權益情況詳見附件二。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）的價格購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為購房定金（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。定金在房屋過戶手續完成后，轉為購房款的一部分。第三條付款方式及時間3.1乙方應按以下方式分期支付購房款：(1)定金：人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），在本合同簽訂之日起五個工作日內支付；(2)首付款：人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），在房屋過戶手續辦理前支付；(3)尾款：人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），在房屋過戶手續完成后支付。3.2乙方未按時支付購房款的，應按遲延付款金額的日利率[填寫日利率]‰支付滯納金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫時間]日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。4.2雙方應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續，并承擔相應的稅費。第五條權利與義務5.1甲方應保證該房屋的產權清晰，無任何爭議、債務、租賃或其他權利限制。5.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。5.3雙方應遵守國家有關房地產管理的法律法規，依法辦理相關手續。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未能按照本合同約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同附件一和附件二為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋位置、面積、結構等詳細信息附件二：房屋產權權益情況第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]法定代表：[填寫甲方法定代表]乙方（買方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]法定代表：[填寫乙方法定代表]第三方（保證方）：名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]法定代表：[填寫第三方法定代表]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于廣州市[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保甲方權益，引入第三方作為保證方，對乙方的履行義務進行擔保。雙方達成如下協議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為保證方，承諾對乙方的履行義務進行擔保，確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。1.2第三方應承擔連帶責任，若乙方未能按照本合同約定時間支付購房款，甲方有權要求第三方承擔相應責任。第二條甲方權益保障2.1甲方權益保障條款：(1)乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款；(2)乙方未按時支付購房款的，甲方有權要求第三方承擔相應責任；(3)甲方應按照本合同約定時間交付房屋，若甲方未能按照約定時間交付房屋，甲方應承擔違約責任。2.2甲方利益保障條款：(1)甲方應保證該房屋的產權清晰，無任何爭議、債務、租賃或其他權利限制；(2)甲方應確保該房屋符合國家有關房地產管理的法律法規，依法辦理相關手續。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定時間支付購房款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.2乙方在購買該房屋后，不得擅自改變房屋的結構、用途等，不得損害甲方的合法權益。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫時間]日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。4.2雙方應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續，并承擔相應的稅費。第五條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份。6.2本合同附件一和附件二為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋位置、面積、結構等詳細信息附件二：房屋產權權益情況總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的在本合同中引入第三方作為保證方，旨在加強甲方權益的保障，提高交易的安全性。通過設定第三方的職責、違約責任以及限制條款，有效地確保了甲方的權益得到充分保障。同時，甲方權益保障條款和利益保障條款的設立，使甲方在交易過程中擁有更大的權利和利益。此外，乙方的違約及限制條款對乙方進行了約束，降低了乙方違約的風險。總之，第三方主體+甲方權益主導的合同模式，有助于維護合同雙方的合法權益，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]法定代表：[填寫甲方法定代表]乙方（買方）：名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]法定代表：[填寫乙方法定代表]第三方（保證方）：名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]法定代表：[填寫第三方法定代表]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于廣州市[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；為確保乙方權益，引入第三方作為保證方，對甲方的履行義務進行擔保。雙方達成如下協議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為保證方，承諾對甲方的履行義務進行擔保，確保甲方按照本合同約定的時間和方式交付該房屋。1.2第三方應承擔連帶責任，若甲方未能按照本合同約定時間交付該房屋，乙方有權要求第三方承擔相應責任。第二條乙方權益保障2.1乙方權益保障條款：(1)甲方應按照本合同約定的時間和方式交付該房屋；(2)甲方未按時交付該房屋的，乙方有權要求第三方承擔相應責任；(3)乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款，甲方未能按照約定時間交付房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.2乙方利益保障條款：(1)乙方有權按照合同約定，合理使用該房屋，并享受房屋的合法權益；(2)乙方在購買該房屋后，有權要求甲方保證房屋的產權清晰，無任何爭議、債務、租賃或其他權利限制。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定時間交付該房屋的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.2甲方在出售該房屋后，不得擅自改變房屋的結構、用途等，不得損害乙方的合法權益。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫時間]日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。4.2雙方應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續，并承擔相應的稅費。第五條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份。6.2本合同附件一和附件二為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋位置、面積、結構等詳細信息附件二：房屋產權權益情況總結：乙方為主導+第三方權益保障的意義和目的在本合同中，乙方作為買方，通過引入第三方作為保證方，有效地確保了乙方的權益得到充分保障。乙方權益保障條款和利益保障條款的設立，使乙方在交易過程中擁有更大的權利和利益。同時，甲方的違約及限制條款對甲方進行了約束，降低了甲方違約的風險。第