2024版最新房屋裝修租賃合同書合同編號：__________房屋裝修租賃合同書甲方（出租方）：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯系電話：________________一、房屋基本信息1.1房屋位于________________，建筑面積為____平方米。1.2房屋結構及設施情況：____________________________________________。1.3房屋租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____（現金/轉賬//）。三、裝修及使用3.1乙方在租賃期間對房屋進行裝修，應符合國家相關法律法規及安全生產要求。3.2乙方在裝修過程中應確保房屋結構安全，不得擅自改動房屋結構。3.3乙方在租賃期間使用房屋進行經營活動，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。四、維修及保養4.1甲方應在租賃期間負責房屋及附屬設施的正常維修和保養。4.2乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，發現損壞及時通知甲方進行維修。五、合同解除及終止5.1在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2在租賃期限內，如甲方提前終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同草案

3.裝修設計方案及施工圖紙

4.租金支付憑證

5.裝修施工隊伍資質證明

6.安全生產許可證復印件

7.租賃期間經營許可證明

8.房屋維修保養記錄

9.違約金計算公式說明

10.爭議解決授權書二、違約行為及認定：

1.甲方提前解除合同：未經乙方同意，甲方提前終止合同的行為。

2.乙方提前解除合同：乙方在租賃期限內，未經甲方同意提前解除合同的行為。

3.乙方未支付租金：乙方在合同約定的支付時間內，未按約定支付租金的行為。

4.乙方未按約定使用房屋：乙方在租賃期間，未按照合同約定使用房屋及附屬設施的行為。

5.乙方未按時完成裝修：乙方未在合同約定的時間內完成房屋裝修的行為。

6.甲方未按約定維修保養房屋：甲方在租賃期間，未按照合同約定進行房屋及附屬設施的維修保養的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間范圍。

5.裝修：指對房屋進行裝潢、改造以適應承租方使用需求的行為。

6.違約金：指一方不履行合同義務時，應向另一方支付的賠償金。

7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：裝修過程中出現施工質量問題。

解決辦法：及時與施工隊伍溝通，要求整改并追究其責任。

2.問題：乙方經營活動超出合同約定范圍。

解決辦法：要求乙方立即停止超出范圍的經營活動，并按照合同約定進行整改。

3.問題：甲方未按約定維修保養房屋。

解決辦法：書面通知甲方進行維修保養，如甲方未履行義務，乙方可自行維修并要求甲方承擔費用。

4.問題：租金支付出現爭議。

解決辦法：查詢銀行流水記錄，核實租金支付情況，如仍有爭議，可通過協商或法律途徑解決。五、所有應用場景：

1.適用于房屋所有者將其房屋出租給他人進行裝修和經營的情況。

2.適用于承租方需要租賃房屋進行裝修和經營，并愿意支付租金的情況。

3.適