申請貸款經營可行性分析報告一、項目概論1、項目名稱：********衛浴五金有限公司擴大經營規模2、項目建設地址：廣東省********************3、項目法定代表人：***二、借款擴大經營經規模項目背景隨著人們生活水平的提高，對五金家居的認識也越來越重視，在房屋裝修的時候，都會選擇質量好且款式新的五金衛浴。據大概數據統計：金利鎮的五金企業大大小小有7000多家，隨著五金企業的數量迅猛增加，消費者的選擇市場空間大了，顧客更會看重質量過硬款式好價格優惠的產品；鑒于形勢的發展迫使投資者、經營者、管理者不得不花更多的時間與心思去了解流行趨勢，去學習新技術、購置新設備、新產品、引進新項目，營造經營環境。從而穩定客戶，發展客源，穩定自己的事業。

********衛浴五金有限公司為開發、生產各類高品質建筑及裝飾用途門控五金制品的現代型專業制造商。企業以雄厚的技術力量、先進的生產工藝水平構建的“

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”品牌，產品均采用優質材料割造而成，充分具備堅固耐用，配套和諧，造型美觀，性能卓越等優點，深受廣大客戶的一致信賴與推崇。產品系列包括：浴室玻璃夾、玻璃門夾、移門配件、玻璃吊輪、玻璃折疊門、門夾、地彈簧、閉門器、玻璃門鎖等。成熟的市場運作經驗，使“

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”品牌有著敏銳的市場流行趨勢觸覺，并擁有技術一流的專業人才。從產品的開發、制造、品管程序都嚴格按照國外先進的管理模式進行運作，極大力度保證了“

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”產品始終如一的優秀品質。三、借款人基本情況借款人***，男，52歲，身體健康，文化程度：初中，貫籍：廣東***，戶口所在地：**********，現住，職業：個體戶，從事五金衛浴行業10多年；四、借款人近三年的經營狀況1、借款人近三年主要財務指標：由于借款人經營的********取得了良好的經營效益，使家庭收入逐年提高，資本積累不斷增加，以下是借款人近幾年的家庭財務狀況:借款人***家庭財務狀況表，單位：萬元年份201720182019家庭收入4004505002、借款人現有經營公司概況一）廠房面積及員工人數：7000平方米；150人。二）月平均收入：450萬元。月純利潤達40萬元。三）服務內容及服務質量：浴室玻璃夾、玻璃門夾、移門配件、玻璃吊輪、玻璃折疊門、門夾、地彈簧、閉門器、玻璃門鎖等；產品始終如一，質量至上；四）技術水平及行業地位：2000年注冊，十多年從業經驗，技術領先，管理一流，*****品牌在行業比較靠前，在同行業又不錯的口碑；五、借款項目建設投資方案1、廠內裝修；2、購置設備；3.開發新產品；4.引進新管理；上述資金總投入600萬元，目前公司可自籌100萬元，尚差缺口資金500萬元，因此，其缺口資金部份以********衛浴五金有限公司法定代表人***的名義及個人資產向金融機構申請貸款資金支持。六、借款后經營項目盈利分析項目建成后，第一年即可創經營收入2500萬元，減去成本2350萬元，可年創純利150萬元。七、本次申請貸款數額、期限、用途、擔保方式、還款來源1、申請貸款數額為500萬元2、期限：五年3、用途：用于擴建經營********衛浴五金有限公司4、提供的擔保方式：抵押，抵押物是屬借款人產權座落在小區的商業房地產抵押物權值達350萬元。5、還款來源：項目經營利潤。項目建設完工后，一年內可實現利潤150萬元，八、借款人申請貸款具備的條件1、借款人經營能力，由于借款人多年從事的五金衛浴行業經營，積累了較為豐富的行業經驗，具備了懂業務、善管理、技術操作能力強的素質。以他為主經營的********衛浴五金有限公司，現已成為在同行業中口碑比較好的經營企業,同時過去經營業績顯著。據此,借款人具有導駕本項目經營和發展的綜合能力。2、本次借款用途正當合理，所借款項手續齊全，無法律、法規、政策障礙的項目建設。3、借款人及家庭自有資本率充足，2019年底自有可靠有效可變現的凈額實收資本達500萬元，經濟實力較為雄厚。4、借款人提供的抵押物為商業性房產，權屬清晰，物權手續合法有效，抵押物權值達350萬元。5、還款來源有保證，借款人第一還款來源可靠，本次貸款是作為經營項目資金，項目可實現較為理想的經營效益，所實現的效益部份也可作為還款來源。其次，********衛浴五金有限公司可向貸款金融機構出具承擔償還借款人貸款本息的連帶責任承諾書，可進一步加強和提升貸款的償還能力。據此，借款人所借貸款足以確保按期付息，到期還本的能力。九、結論綜借款