藝術(shù)畫廊租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于上述地址的藝術(shù)畫廊，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的藝術(shù)畫廊，開展相關(guān)藝術(shù)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃畫廊基本信息1.1甲方出租的藝術(shù)畫廊位于____________________，面積為________________平方米。1.2乙方租賃甲方的藝術(shù)畫廊，用于開展包括但不限于藝術(shù)展覽、藝術(shù)交流、藝術(shù)創(chuàng)作等藝術(shù)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條畫廊使用及管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用甲方的藝術(shù)畫廊，并確保畫廊的安全、整潔和美觀。4.2乙方不得將藝術(shù)畫廊轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請合作伙伴使用藝術(shù)畫廊，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用藝術(shù)畫廊從事違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方向乙方提供藝術(shù)畫廊的正常使用設(shè)施。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.2乙方應(yīng)合理使用藝術(shù)畫廊的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投保火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離藝術(shù)畫廊，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。如乙方未按照約定搬離，甲方有權(quán)強(qiáng)制清退，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.藝術(shù)畫廊租賃合同2.乙方保險(xiǎn)單副本3.畫廊設(shè)施清單4.租金支付證明5.租賃期間畫廊使用授權(quán)書6.畫廊維修保養(yǎng)記錄7.合同解除或終止證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供畫廊設(shè)施或設(shè)施故障未及時(shí)維修。2.乙方未按約定支付租金或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用畫廊或轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未遵守法律法規(guī)或利用畫廊從事違法活動(dòng)。5.乙方在租賃結(jié)束前未搬離畫廊或未恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術(shù)畫廊并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃藝術(shù)畫廊并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃藝術(shù)畫廊的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用藝術(shù)畫廊而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：畫廊設(shè)施故障導(dǎo)致無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，確保畫廊設(shè)施正常運(yùn)行。2.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)按約定收取滯納金。3.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租畫廊給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，并按照約定處理。4.問題：乙方在租賃期間利用畫廊從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：乙方在租賃結(jié)束