2024版最新ktv租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的KTV經營權，乙方愿意租賃甲方的KTV場所進行經營活動，雙方經充分協商，達成如下協議：一、租賃場所及期限：1.1乙方租賃甲方位于__________的KTV場所，租賃面積為__________平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.3租賃期滿后，如乙方愿意續租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式：2.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前____天內支付當季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正規發票。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途及經營范圍：3.1乙方租賃甲方的KTV場所僅用于經營____（具體經營范圍），不得用于其他非法經營活動。3.2乙方應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方權益，不得影響甲方其他客戶的正常經營。四、維修及保養：4.1甲方負責對租賃場所的建筑物及設施進行正常的維修、保養，確保設施的正常運行。4.2乙方應合理使用租賃場所的設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。五、保險：5.1乙方應按國家法律法規的規定，辦理相關保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。5.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。六、合同的變更與解除：6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。七、違約責任：7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決：8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.KTV場所所有權證明

2.乙方經營許可證

3.租賃合同書面通知

4.租金支付憑證

5.保險單據

6.甲方維修保養記錄

7.乙方合理使用設施證明

8.合同變更或解除書面通知

9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金的行為。

2.乙方未按約定使用租賃場所：指乙方未按合同約定的經營范圍使用租賃場所的行為。

3.乙方損害甲方權益：指乙方在租賃期間，損害甲方合法權益的行為。

4.甲方未按約定維修保養設施：指甲方未按合同約定對租賃場所的設施進行維修、保養的行為。

5.甲方未提供正規發票：指甲方在乙方支付租金后，未提供符合國家法律法規規定的正規發票的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

2.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任。

3.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付的額外費用，作為對守約方損失的賠償。

4.經營范圍：指乙方在租賃場所經營的行業類別，如KTV娛樂服務等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協商解決，要求乙方在規定時間內支付租金；如協商不成，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按約定使用租賃場所：甲方可以要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

3.乙方損害甲方權益：甲方可以要求乙方停止損害行為，并承擔相應的賠償責任。

4.甲方未按約定維修保養設施：甲方應立即進行維修保養，確保設施正常運行；如因維修保養導致乙方經營受影響，甲方應承擔相應責任。

5.甲方未提供正規發票：甲方應及時提供符合國家法律法規規定的正規發票。五、所有應用場景：1.甲方擁有KTV場所所有權，并希望將場所出租給乙方經營。

2.乙方具有經營許可證，并希望租賃甲方的KTV場所進行經營活動。

3.雙方就租賃場所、租金、維修保養、保險等問題進行協商，達成一致，簽訂租賃