2024年深圳二手房購房合同范本簡易合同編號：XXXXXX

甲方（賣方）：XXX，身份證號：XXXXXX

乙方（買方）：XXX，身份證號：XXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣條例》等法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就以下房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于深圳市XX區XX路XX號XX棟XX單元XXX號房（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為XX平方米。該房屋的現狀已由甲方書面確認并保證該房屋無任何違法建設及存在任何權利瑕疵。

二、房屋價格及付款方式

1.雙方協商一致，該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XXX元整），簽訂本合同時，乙方應支付定金人民幣XX元（大寫：XXX元整）給甲方。

2.乙方應按照下列方式支付房款給甲方：一次性付款、分期付款、按揭貸款等。具體付款方式雙方可在簽訂合同時協商確定。

3.雙方同意，乙方應于本合同簽訂之日起XX天內將房款支付給甲方。如乙方未按約定時間付款，甲方有權解除本合同并有權將該房屋另行出售。

三、房屋交付及相關費用

1.雙方同意，在乙方付清房款之日起，甲方應將該房屋的所有權證書及鑰匙交付給乙方，并保證該房屋的過戶手續能順利進行。

2.雙方應協商確定該房屋的水、電、煤氣、物業管理、有線電視、寬帶等費用結清情況，以及是否存在其他相關費用糾紛。

3.雙方對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等的處理方式應協商一致，并形成書面記錄。

四、違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同，如一方違反合同約定，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按約定時間付款，或甲方未按約定時間交付房屋，或雙方有其他違約行為，雙方應協商解決，并可解除本合同。

3.若甲方違約將房屋出售給他人的，應按照本合同約定的方式向乙方支付違約金。

五、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.本合同中的空白處及未填寫部分應保持整潔，雙方應對此說明清楚。

5.本合同中的所有日期、金額和面積等應當準確、清晰，避免產生歧義。

6.本合同中涉及到的所有法律文件均適用中華人民共和國法律。

7.本合同中的所有條款均為雙方自愿協商達成，不存在任何脅迫、欺詐等行為。

8.其他需要補充的事項：XXX。

甲方（簽字/蓋章）：XXX乙方（簽字/蓋章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

以上是一個簡化的2024年深圳