物業租賃協議電子工廠合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、物業基本信息1.1物業位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2物業用途為：__________。1.3物業交付時間為：__________。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：__________。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協議約定將物業交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業使用及維護5.1乙方應合理使用物業，按照約定的用途使用，不得擅自改變物業結構和用途。5.2乙方應遵守物業管理規定，維護公共秩序，不得從事違法活動。5.3乙方應在租賃期間負責物業的日常維護和管理，確保物業的安全、衛生和正常使用。六、維修責任6.1甲方負責物業的大修、中修和改造。6.2乙方負責物業的日常維修和小修。七、提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除本協議的，應提前一個月通知對方，并按照本協議約定辦理相關手續。7.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。八、違約責任8.1甲乙雙方違反本協議的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲方未按約定時間交付物業的，應支付乙方違約金__________元。8.3乙方未按約定時間支付租金的，應支付甲方違約金__________元。九、爭議解決9.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.物業所有權證明文件5.物業使用權證明文件6.物業現狀照片或視頻7.物業管理規定8.物業維修記錄9.租金支付憑證10.押金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付物業，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。3.乙方未按約定用途使用物業，屬于違約行為。4.乙方未遵守物業管理規定，屬于違約行為。5.甲方未按約定進行物業維修，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指物業的所有者或有權處分人，將物業出租給他人使用的一方。2.承租方：指租用物業的一方。3.租賃期限：指承租方租用物業的時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的物業使用費。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付物業。解決辦法：雙方協商確定交付時間，如有必要可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，如有必要可依法申請仲裁或提起訴訟。3.問題：乙方未按約定用途使用物業。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如有必要可依法申請仲裁或提起訴訟。4.問題：乙方未遵守物業管理規定。解決辦法：提醒乙方遵守物業管理規定，如有必要可依法申請仲裁或提起訴訟。5.問題：甲方未按約定進行物業維修。解決辦法：雙方協商確定維修事宜，如有必要可依法申請仲裁或