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文檔簡介
荒地承包授權書合同編號:__________合同各方當事人:甲方(授權方):__________乙方(承包方):__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其荒地承包給乙方進行開發利用的事宜,達成如下協議:第一條授權范圍1.1甲方同意將其位于__________的荒地承包給乙方,承包面積為____平方米。具體位置和邊界范圍詳見附件一。1.2乙方在承包期限內對承包地進行開發利用,享有對該地塊的種植、養殖、旅游開發等經營權。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年,自雙方簽訂之日起計算。2.2承包期滿后,如乙方繼續承包,應提前三個月向甲方提出書面申請,并經甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應按年度向甲方支付承包費用,承包費用的標準和支付方式詳見附件二。3.2乙方逾期支付承包費用的,應按照逾期天數支付違約金,違約金計算方式詳見附件三。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證乙方在承包期限內對承包地的合法使用權,不得干涉乙方的正常經營活動。4.2甲方應按照合同約定提供承包地相關的資料和技術支持,協助乙方進行開發利用。4.3甲方不得提前解除合同,除非發生不可抗力等法律規定的情形。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照合同約定進行開發利用,確保承包地的合理、可持續開發。5.2乙方應遵守國家有關法律法規,不得進行非法經營活動。5.3乙方應合理使用承包地,保護生態環境,防止水土流失,確保土地的可持續利用。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同約定的,應承擔違約責任,具體違約責任詳見附件四。6.2甲乙雙方因違約給對方造成損失的,應賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。甲方(授權方):__________乙方(承包方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.附件一:荒地位置和邊界范圍圖2.附件二:承包費用標準和支付方式3.附件三:違約金計算方式4.附件四:違約責任詳細規定二、違約行為及認定:1.甲方違反合同約定,提前解除合同的情況。2.甲方干涉乙方正常經營活動。3.乙方未按合同約定進行開發利用,或進行非法經營活動。4.乙方逾期支付承包費用。5.乙方未合理使用承包地,導致生態環境破壞或水土流失。三、法律名詞及解釋:1.荒地承包授權書:指甲方授權乙方在一定期限內對其荒地進行開發利用的書面協議。2.承包方:指在荒地承包授權書中獲得承包權的乙方。3.授權方:指在荒地承包授權書中提供承包土地的甲方。4.承包費用:指乙方為獲得荒地承包權而向甲方支付的費用。5.違約金:指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.承包地邊界爭議:通過附件一中的圖紙和文字描述確認邊界,如有分歧可通過協商解決。2.承包費用支付爭議:參照附件二中的標準和方式進行支付,如有分歧可通過協商解決。3.違約行為發生:參照附件四中的規定認定違約行為,并通過協商或法律途徑解決。4.不可抗力導致合同無法履行:根據法律規定和實際情況協商解決。五、所有應用場景:1.農業開發:乙方在承包地上進行種植、養殖等活動。2.旅游開發:乙方
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