父母房產權益分配合同編號：__________甲方（父母）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________乙方（子女）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲方為父母，乙方為甲方之子女，甲乙雙方為共同繼承人，現就甲方擁有的房產權益分配事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房產情況1.1甲方共同擁有的房產位于__________，房產證編號為__________，房產面積為__________平方米。1.2該房產為甲方共同購買，產權歸甲方共同所有，甲乙雙方為共同繼承人。二、房產權益分配2.2甲方（父母）放棄對房產的繼承權，將其應繼承的房產權益全部轉讓給乙方（子女）。2.3乙方（子女）接受甲方的房產權益轉讓，并同意按照本合同約定的比例承擔房產的一切權利和義務。三、房產過戶及轉讓手續3.1甲乙雙方應共同向房產登記機構申請辦理房產過戶手續，將房產所有權登記至乙方名下。3.2甲乙雙方應共同承擔房產過戶所產生的相關費用。3.3甲方應協助乙方辦理房產轉讓所需的一切手續，包括但不限于提供房產證、身份證等有關文件。四、房產使用及管理4.1乙方取得房產所有權后，有權按照自己的意愿使用、出租、出售或轉讓房產。4.2乙方應負責房產的日常維護和管理，確保房產的安全、整潔和正常使用。4.3甲方應在必要時協助乙方進行房產的維護和管理。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（父母）：__________乙方（子女）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證原件及復印件3.乙方身份證原件及復印件4.房產過戶申請表5.房產轉讓合同6.房產過戶費用清單7.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定比例分配房產權益2.甲方未協助乙方辦理房產過戶手續3.甲方未按約定協助乙方進行房產的維護和管理4.乙方未按約定承擔房產的一切權利和義務5.乙方未按約定使用、管理房產三、法律名詞及解釋：1.甲方：指父母一方或雙方2.乙方：指甲方之子女3.房產權益：指房產所有權、使用權、收益權和處置權4.繼承權：指依法取得被繼承人遺產的權利5.房產過戶：指將房產所有權依法轉移給他人的行為6.房產轉讓：指房產所有權的轉移四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產證丟失或損壞：補辦房產證，需提供相關證明文件和房產圖紙2.甲方拒絕協助過戶：協商解決，或依法向法院提起訴訟3.房產過戶費用不足：補足費用，或咨詢相關部門尋求優惠措施4.房產維護和管理發生爭議：雙方協商解決，或委托第三方專業機構進行維護和管理5.乙方未按約定使用房產：甲方有權要求乙方改正，或依法向法院提起訴訟五、所有應