獵頭公司辦公樓買賣合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：【完整名稱】【公司注冊地址】【聯系電話】【電子郵箱】乙方（買方）：【完整名稱】【公司注冊地址】【聯系電話】【電子郵箱】第一條標的資產1.1本合同所指的標的資產為甲方位于【具體地址】的辦公樓，包括但不限于土地使用權、地上建筑物、附屬設施及配套設施等。1.2甲方應保證其對標的資產享有合法、完整的所有權，且不存在任何權利瑕疵。第二條交易價格及支付方式2.1標的資產的交易價格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元），其中包括土地使用權、地上建筑物、附屬設施及配套設施等一切權益。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【具體天數】內，將交易價格分兩次支付給甲方：第一次支付：人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元），乙方應在本合同簽訂之日起【具體天數】內支付；第二次支付：人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元），乙方應在本合同簽訂之日起【具體天數】內支付。2.3乙方支付交易價格后，甲方應向乙方交付標的資產，并辦理相關權屬轉移手續。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起【具體天數】內，將標的資產交付給乙方。3.2乙方應對標的資產進行驗收，如發現標的資產存在質量問題或與本合同約定不符的，乙方有權要求甲方按照本合同約定承擔責任。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在乙方支付完畢全部交易價格后，本合同自動終止。4.3如雙方因不可抗力等原因需解除本合同，應書面協商一致，并辦理相關手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【百分比】。5.2本合同終止或解除后，乙方已支付的交易價格不予退還。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：【完整名稱】乙方（買方）：【完整名稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.獵頭公司辦公樓所有權證明文件2.標的資產的土地使用權證明文件3.標的資產的地上建筑物、附屬設施及配套設施等相關證明文件4.交易價格支付憑證5.標的資產交付及驗收證明文件6.合同解除或終止的書面協議7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能保證對標的資產享有合法、完整的所有權，或存在權利瑕疵2.甲方未能在約定時間內將標的資產交付給乙方3.標的資產存在質量問題或與合同約定不符4.乙方未能在約定時間內支付交易價格5.乙方未能按照合同約定履行義務6.不可抗力等原因導致合同解除或終止三、法律名詞及解釋：1.獵頭公司：指專門從事人才招聘和人才推薦服務的公司。2.辦公樓：指用于辦公的建筑物。3.所有權：指對不動產享有占有、使用、收益和處分的權利。4.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權利。5.附屬設施：指與辦公樓主體建筑相關的設施，如停車場、綠化等。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.標的資產權屬糾紛：在交易前，甲方應確保對標的資產享有合法、完整的所有權，如發生權屬糾紛，應盡快解決，必要時可尋求法律途徑。2.標的資產質量問題：驗收過程中，如發現標的資產存在質量問題，甲方應承擔修復責任或退還部分交易價格。3.交易價格支付延遲：乙方未能按時支付交易價格，甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并追究違約責任。4.交付和驗收問題：甲方未能按時交付標的資產或乙方未能按時驗收，雙方應協商解決，必要時可延長交付和驗收時間。5.不可抗力事件：遇到不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應盡快溝通，根據實際情況協商解決辦法，如合同解除或終止。五、所有應用場景：1.獵頭公司出售位于特定地址的辦公樓2.具備購房能