深圳一級租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的租賃物，雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于[填寫詳細地址]，包括但不限于[填寫具體房間或區域]。1.2租賃物的總面積為[填寫面積]平方米。1.3租賃物的用途為[填寫乙方租賃目的]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2如乙方需續租，應于合同到期前[填寫提前通知時間]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，支付日期為[填寫支付日期]。3.3乙方應在租賃開始日前支付首期租金。4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責對租賃物進行必要的維護和保養，確保租賃物符合租賃目的。5.2乙方應合理使用租賃物，因使用不當或人為破壞導致的損壞，乙方應承擔維修責任。6.1乙方應自行購買保險，保障租賃期間的人身及財產安全。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔租賃物保險費用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前[填寫提前通知時間]書面通知對方。7.2除法律、法規另有規定外，本合同的變更或解除需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.3合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，并支付因此而產生的相關費用。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同違約金為每月租金的[填寫百分比]%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃物照片及附屬設施清單2.押金收據3.租金支付記錄4.保險單據5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫丙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的租賃物，雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃物的描述[同第一條內容，根據實際情況填寫]第二條租賃期限[同第二條內容，根據實際情況填寫]第三條租金及支付方式[同第三條內容，根據實際情況填寫][同第四條內容，根據實際情況填寫]第五條維修責任[同第五條內容，根據實際情況填寫][同第六條內容，根據實際情況填寫]第七條合同的變更和解除[同第七條內容，根據實際情況填寫]第八條違約責任8.1乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2本合同違約金為每月租金的[填寫百分比]%。8.3丙方作為第三方主體，應對乙方履行合同的能力承擔連帶責任。若乙方未能按約定履行合同，丙方應承擔相應責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條甲方權利條款9.1甲方有權根據實際情況調整租金，但應提前[填寫提前通知時間]書面通知乙方。9.2甲方有權在合同期內對租賃物進行必要的維修和保養，確保租賃物符合租賃目的。9.3甲方有權在合同期內對租賃物進行改造和升級，提高租賃物的使用價值。9.4甲方有權在合同期內要求乙方遵守國家法律法規，不得利用租賃物從事違法活動。第十條丙方責任及利益條款10.1丙方作為第三方主體，應對乙方的信用狀況進行審查，確保乙方具備履行合同的能力。10.2丙方應協助甲方收取租金，并在甲方同意的情況下代為管理租賃物。10.3丙方應承擔乙方違約導致的損失賠償責任，保障甲方的權益。10.4丙方有權按照約定向乙方收取服務費用，作為協助甲方管理租賃物的報酬。第十一條乙方的限制條款11.1乙方不得將租賃物轉租給他人，未經甲方同意不得改變租賃物的用途。11.2乙方不得在租賃物內進行違法活動，不得損害租賃物的完好和安全。11.3乙方應在合同期內保持租賃物的清潔和衛生，不得破壞租賃物的原有設施。第十二條爭議解決[同第九條內容，根據實際情況填寫]第十三條其他約定[同第十條內容，根據實際情況填寫]甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（簽字/蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃物照片及附屬設施清單2.押金收據3.租金支付記錄4.保險單據5.其他相關文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加安全、可靠的租賃環境。丙方作為專業的管理機構，能夠對乙方進行信用審查，確保乙方具備履行合同的能力。同時，丙方還可以協助甲方管理租賃物，代收租金，并承擔乙方違約導致的損失賠償責任，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導地位。甲方的主導作用體現在對租金、押金、維修責任等方面的約定，以及對乙方違約行為的限制。通過明確甲方的權利和利益，可以確保甲方的合法權益得到充分保障，同時為乙方提供一個公平、公正的租賃環境。在此基礎上，甲方還可以通過與第三方主體丙方的合作，進一步優化租賃管理，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系人：[填寫丙方聯系人姓名]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的租賃物，雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃物的描述[同第一條內容，根據實際情況填寫]第二條租賃期限[同第二條內容，根據實際情況填寫]第三條租金及支付方式[同第三條內容，根據實際情況填寫][同第四條內容，根據實際情況填寫]第五條維修責任[同第五條內容，根據實際情況填寫][同第六條內容，根據實際情況填寫]第七條合同的變更和解除[同第七條內容，根據實際情況填寫]第八條甲方違約及限制條款8.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2本合同違約金為每月租金的[填寫百分比]%。8.3丙方作為第三方主體，應對甲方履行合同的能力承擔連帶責任。若甲方未能按約定履行合同，丙方應承擔相應責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第九條乙方權利條款9.1乙方有權根據實際情況調整租金，但應提前[填寫提前通知時間]書面通知甲方。9.2乙方有權在合同期內對租賃物進行必要的維修和保養，確保租賃物符合租賃目的。9.3乙方有權在合同期內對租賃物進行改造和升級，提高租賃物的使用價值。9.4乙方有權在合同期內要求甲方遵守國家法律法規，不得利用租賃物從事違法活動。第十條丙方責任及利益條款10.1丙方作為第三方主體，應對甲方的信用狀況進行審查，確保甲方具備履行合同的能力。10.2丙方應協助乙方收取租金，并在乙方同意的情況下代為管理租賃物。10.3丙方應承擔甲方違約導致的損失賠償責任，保障乙方的權益。10.4丙方有權按照約定向甲方收取服務費用，作為協助乙方管理租賃物的報酬。第十一條甲方的限制條款11.1甲方不得將租賃物轉租給他人，未經乙方同意不得改變租賃物的用途。11.2甲方不得在租賃物內進行違法活動，不得損害租賃物的完好和安全。11.3甲方應在合同期內保持租賃物的清潔和衛生，不得破壞租賃物的原有設施。第十二條爭議解決[同第九條內容，根據實際情況填寫]第十三條其他約定[同第十條內容，根據實際情況填寫]甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（簽字/蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃物照片及附屬設施清單2.押金收據3.租金支付記錄4.保險單據5.其他相關文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導地位。乙方的主導作用體現在對租金、押金、維修責任等方面的約定，以及對甲方違約行為的限制。